โอกาสในการลงทุน - ผู้เช่าพักอาศัยถึงเดือนกุมภาพันธ์ 2027 จ่ายค่าเช่า $16,000/เดือน

โอกาสที่สมบูรณ์แบบสำหรับการแลกเปลี่ยน 1031 พร้อมอัตราผลตอบแทนที่แข็งแกร่ง

ยินดีต้อนรับสู่อพาร์ตเมนต์ 2F ที่ 63 ถนนกรีน ซึ่งเป็นที่พักแบบหนึ่งห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในอาคาร โดยนำเสนอความเป็นเจ้าของคอนโดสไตล์ลอฟท์ที่แท้จริงพร้อมบริการยามในใจกลางโซโฮ

บ้านที่เพิ่งปรับปรุงนี้ผสมผสานสัดส่วนลอฟต์คลาสสิกเข้ากับความสะดวกสบายสมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน เพดานสูงโปร่ง หน้าต่างขนาดใหญ่ และพื้นที่ผนังกว้างให้อากาศที่โปร่งสบายและเต็มไปด้วยแสงสว่าง บ้านนั่งเล่นขนาดกว้างเหมาะสำหรับการจัดที่นั่งหลายจุดและเชื่อมต่อไปยังห้องครัวแบบเปิด เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการเข้าสังคม นอกจากห้องนอนหลักที่มีขนาดใหญ่แล้ว อพาร์ตเมนต์ยังมีสำนักงานบ้านหรือห้องเด็กแยกต่างหาก ทำให้การจัดวางมีทั้งความยืดหยุ่นและฟังก์ชันการใช้งาน

ห้องชุดหลักมีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่พร้อมอ่างล้างหน้าสองอ่าง ขณะที่ห้องน้ำที่สองเป็นห้องน้ำเต็มรูปแบบตั้งอยู่ใกล้กับทางเข้าสำหรับความสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีจุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วยและการปรับปรุงที่ใส่ใจในความเป็นเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของลอฟต์

ห้องนอนภายในสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนแขก ห้องเด็ก สำนักงานบ้าน ห้องนั่งเล่น หรือห้องสื่อได้อย่างง่ายดาย ถือเป็นข้อได้เปรียบที่หลากหลายและมีประสิทธิภาพสำหรับหน่วยนี้

63 ถนนกรีน เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความต้องการสูง ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1877 ในฐานะโชว์รูมอุตสาหกรรมไหม และได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างละเอียดให้เป็นคอนโดมิเนียมในปี 2016 อาคารบูติกสูงหกชั้นนี้รักษาลักษณะทางประวัติศาสตร์ด้วยเสาคอนกรีตหล่อเหล็กและไม้ เพดานอิฐทรงกระบอก และหน้าต่างขนาดใหญ่ ในขณะที่มีบริการทันสมัยรวมถึงยามกะพาร์ทไทม์ (08:00-20:00, จันทร์-ศุกร์), ผู้ดูแลอาศัย และล็อบบี้ที่ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยหินอ่อน

ตั้งอยู่บนถนนกรีนที่มีชื่อเสียง บ้านแห่งนี้ตั้งอยู่ในจุดศูนย์กลางของย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในดาวน์ทาวน์แมนฮัตตันและมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าระดับโลก ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง แกลเลอรี และการขนส่งที่สะดวกสบาย สถาปัตยกรรมที่ไม่มีวันล้าสมัยของโซโฮ ชีวิตบนถนนที่มีชีวิตชีวา และเกียรติยศที่ยาวนานทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีความต้องการมากที่สุดในนิวยอร์กซิตี้สำหรับการใช้ชีวิต

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.