ขอแนะนำ 10209 Glenwood Road ซึ่งเป็นทรัพย์สินสองครอบครัวที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีในใจกลาง Canarsie ซึ่งตั้งอยู่ระหว่าง East 102nd และ East 103rd Streets และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟ L ที่ Canarsie-Rockaway Parkway ที่ดินที่กว้างขวางเป็นพิเศษขนาด 40 ฟุต x 110 ฟุตนี้มีการกำหนดพื้นที่ R5 ที่เสนอข้อได้เปรียบระยะยาวที่สำคัญด้วยพื้นที่สร้างสูงสุดประมาณ 6,600 ตารางฟุต ซึ่งได้รับการสนับสนุนโดย FAR ที่อยู่อาศัย 1.5 และ FAR สิ่งอำนวยความสะดวก 2 โครงสร้างปัจจุบันมีขนาด 18 ฟุต 47 ฟุต ซึ่งนำเสนอโครงสร้างที่แข็งแกร่งสำหรับการใช้งานที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง การขยาย หรือการพัฒนาขื้นใหม่ในอนาคต การจัดรูปแบบสองครอบครัวในปัจจุบันทำให้ทรัพย์สินนี้น่าสนใจสำหรับกลุ่มผู้ซื้อที่หลากหลาย ตั้งแต่ผู้ใช้งานที่ต้องการรายได้จากการเช่าไปจนถึงนักลงทุนที่มุ่งเน้นกลยุทธ์การเพิ่มมูลค่าในย่านบรู๊คลินที่มีชื่อเสียง ความกว้างของที่ดินที่มากเกินไปทำให้ทรัพย์สินนี้โดดเด่นยิ่งขึ้น โดยเสนอความยืดหยุ่นที่พบได้ยากตามเส้นทางนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับการขนส่ง ร้านค้าของย่าน และสายหลัก 10209 Glenwood Road จึงตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับการเข้าอยู่ในทันทีและการเติบโตในระยะยาว

โอกาสในการรวมกลุ่ม: ทรัพย์สินนี้สามารถซื้อร่วมกับที่ดินข้างเคียงที่ 10211 และ 10213 Glenwood Road เพื่อให้มีขนาดพื้นที่พัฒนาที่ใหญ่ขึ้นหรือกลยุทธ์การปรับเปลี่ยนที่ประสานงานได้

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.