$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ข้อเสนอนี้มีโครงสร้างสามหลังบนเนื้อที่ในศูนย์กลางเขตธุรกิจของ Bay Shore ที่ Seventy Park Ave เป็นอาคารพาณิชย์ขนาด 2,600 ตารางฟุตที่มีใบอนุญาตให้ใช้ห้องชั้นล่างเป็นธุรกิจบริการส่วนบุคคลและที่พักอาศัย และชั้นสองเป็นอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก เจ้าของปัจจุบันใช้ทั้งสองชั้นเป็นที่พักอาศัยในครอบครัวเดียวกับธุรกิจบริการส่วนบุคคล ทรัพย์สินมีที่จอดรถสำหรับ 5 ถึง 7 คัน พร้อมการปรับปรุงหลายอย่างรวมถึงห้องครัว ห้องน้ำเต็มจำนวนสามห้อง และการเปลี่ยนหลังคาที่เสร็จสิ้นประมาณหกปีที่แล้ว คุณสมบัติของอาคารเพิ่มเติมรวมถึงการเชื่อมต่อแก๊สธรรมชาติในบ้านสำหรับการทำอาหาร ระบบทำความร้อนด้วยน้ำมัน และมีทางเข้าส่วนใต้ดินที่ยังไม่ได้ตกแต่งทรัพย์สินนี้สามารถเชื่อมต่อท่อระบายน้ำสาธารณะได้ มีบริการถังขยะเชิงพาณิชย์สำหรับการกำจัดขยะ และมีมิเตอร์ไฟฟ้าสามชุด: แผงวงจรที่พักอาศัยสองอันสำหรับชั้นแรกและชั้นสอง และแผงวงจรเชิงพาณิชย์ที่ให้บริการสำหรับห้องชั้นใต้ดินและโรงรถ ยังมีโรงรถสองคันที่แยกจากกันขนาด 400 ตารางฟุต และอาคารขนาด 1100 ตารางฟุตเพิ่มเติมที่ 1636 และ 1636A Union Blvd ซึ่งมีการอนุญาตให้เป็นบ้านสองครอบครัวที่ถูกกฎหมายพร้อมสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน หน่วยเหล่านี้มีมิเตอร์ไฟฟ้าแยกกัน โดยสตูดิโอมีระบบทำความร้อนจากไฟฟ้า และอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนมีระบบทำความร้อนด้วยแก๊สเป็นของตัวเอง ทั้งสองหน่วยปัจจุบันว่างอยู่ ทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสในการจัดตำแหน่งหน่วยหลายยูนิตใหม่ในครั้งเดียว แก้ไขการละเมิดที่ค้างอยู่ และใช้ประโยชน์จากความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งสำหรับอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอนในพื้นที่ ด้วยการจัดวางที่ยืดหยุ่น การจอดรถในสถานที่ และผลตอบแทนสูงผ่านการปรับปรุงใหม่และการขยายตัวที่อาจเกิดขึ้น ทรัพย์สินนี้เหมาะสมกับนักลงทุนที่แสวงหาศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและการเติบโตของรายได้ในระยะยาว

MLS #‎	951712
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$21,136
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถไฟ	0.1 ไมล์: "Bay Shore"
	2.4 ไมล์: "Islip"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.