หน่วยสวน 1 - ที่พักอาศัยสุดพิเศษของเรา

ดูเพล็กซ์เดียวในอาคารที่มีสองชั้นด้านใน, มีสนามหลังบ้าน + ทางเข้าเตรียมหน้าบ้าน

ดูเพล็กซ์สวนใหม่ล่าสุดมีทางเข้าส่วนตัว ภาษีต่ำมาก ภายใน + นอกกว่า 2,000 ตารางฟุต

โปรโมชั่นพิเศษฤดูหนาว: ผู้สนับสนุนครอบคลุมค่าบริการส่วนกลาง 12 เดือนสำหรับสัญญาที่ลงนามภายใน 31 มกราคม

ยินดีต้อนรับสู่หน่วยสวน 1 ที่ 256 ถนนพัทนัม - ที่พักอาศัยสุดพิเศษของเราและโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของดูเพล็กซ์เดียวในอาคารที่มีสองชั้นภายในการแปลงตึกทาวน์เฮาส์แบบบูทีค 4 ยูนิตใหม่เอี่ยม บ้านที่สวยงามนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มอบชีวิตแบบทาวน์เฮาส์ที่เป็นเอกลักษณ์พร้อมความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม ภาษีต่ำมาก และสามารถปิดรายการได้ทันที อาคารนี้ขายไปแล้ว 50%

มีพื้นที่รวมภายในและภายนอกมากกว่า 2,000 ตารางฟุต ที่พักอาศัยนี้มีทางเข้าส่วนตัวโดยเฉพาะซึ่งแยกออกจากยูนิตทั้งสามอื่น ๆ - ความหายากที่หรูหราในชีวิตของอพาร์ทเมนต์บูทีค

บ้านนี้มีพื้นที่กลางแจ้งที่ชัดเจน 2 แห่ง:

สนามหลังบ้านตากแดดที่หันทางทิศใต้ เงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อน การสังสรรค์ หรือการดื่มกาแฟยามเช้า

ทางเข้าหน้าบ้านที่มีสวนเตรียมอยู่ในตัว เหมาะสำหรับคนรักการทำสวนและเพิ่มความสวยงามให้กับบ้านแบบทาวน์เฮาส์อย่างแท้จริง

ที่พักแห่งนี้เสนอการจัดวางที่ยืดหยุ่นได้พร้อมกับการออกแบบพื้นแผน 2 รูปแบบสำหรับห้องนอนหลัก ซึ่งอนุญาตให้มีการออกแบบที่มีหรือไม่มีตู้เสื้อผ้าเพื่อตอบสนองความต้องการของไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน

ออกแบบมาเพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตสมัยใหม่ บ้านนี้มีความกว้างเต็มที่ของอาคารและเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ คุณสมบัติภายในรวมถึงเพดานสูง หน้าต่างขนาดใหญ่ และพื้นไม้เนื้อกว้างทั่วทั้งบ้าน

ห้องครัวของเชฟได้รับการติดตั้งอย่างสวยงามด้วยเครื่องใช้ GE Café ชั้นนำ ตู้ในสไตล์ยุโรปที่ปรับแต่งและเคาน์เตอร์ควอตซ์ พร้อมการตกแต่งที่มีระดับ

ห้องน้ำที่ได้แรงบันดาลใจจากสปามีฟังก์ชันทำความร้อนในทั้งสองห้องน้ำเพื่อให้คุณรู้สึกอบอุ่นตลอดทั้งปี ห้องน้ำรองมีอ่างแช่ตัวสุดหรู ส่วนห้องน้ำหลักมีฝักบัวฝนแบบสแตนด์อัพที่เพรียวบาง - สร้างความรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ทสปา

ห้องนันทนาการขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างเป็นมูลค่าเพิ่มที่สำคัญ ให้ความยืดหยุ่นที่น่าอัศจรรย์ในฐานะโรงภาพยนตร์ โรงยิมที่บ้าน ห้องเด็กเล่น เลานจ์สื่อ สำนักงานที่บ้าน หรือที่พักสำหรับแขก

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่:

การก่อสร้างใหม่เอี่ยม

อพาร์ทเมนต์บูทีค 4 ยูนิต

ดูเพล็กซ์เดียวในอาคารที่มีสองชั้นด้านใน

สนามหลังบ้าน + ทางเข้าเตรียมหน้าบ้าน

รูปแบบพื้นเต็มตลอดด้วยทางเข้าส่วนตัว

ภาษีรายเดือนไม่สูง

พื้นที่นันทนาการขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง

ระบบรักษาความปลอดภัย ADT ระดับสูงพร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบที่ชายแดนระหว่างเบดฟอร์ด-สตั๊ยเวสซันและคลินตันฮิลล์ บ้านนี้มีทางเข้าได้ง่ายไปยังร้านกาแฟ ร้านอาหาร สวนสาธารณะ และหลายเส้นทางรถไฟใต้ดิน - เพียงไม่กี่นาทีจากคลินตันฮิลล์และฟอร์ตกรีน

หน่วยสวน 1 ที่ 256 ถนนพัทนัมมอบการรวมที่หายากของพื้นที่ ความยืดหยุ่น การใช้ชีวิตกลางแจ้ง และมูลค่า - ที่พักอาศัยที่พิเศษจริง ๆ ภายในอาคารบูทีค

นี่ไม่ใช่ข้อเสนอ ข้อกำหนดข้อตกลงทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอที่สามารถใช้ได้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD24-0226

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.