ยินดีต้อนรับสู่ 67 โกรฟสตรีท อาคารให้เช่าที่ไม่ผูกพันจำนวน 4 ชั้น 4 ยูนิต สร้างขึ้นในปี 2015 ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบกลางใจบัชวิค ใกล้ชายแดนของริจด์วูด ตำแหน่งที่ตั้งมอบโอกาสที่เหมาะสมสำหรับการถือครองระยะยาวหรือตลาดแลกเปลี่ยน 1031 ทรัพย์สินที่มีการเช่าเต็มรูปแบบนี้สร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงและทันที พร้อมโอกาสเพิ่มขึ้นจากการเติบโตของค่าเช่าในอนาคต

อาคารสร้างรายได้รวมประจำปีประมาณ 167,400 ดอลลาร์ มอบความเชื่อถือได้ให้กับนักลงทุนตั้งแต่วันแรก ด้วยอัตราผลตอบแทน 4.7% ที่น่าสนใจ 67 โกรฟสตรีทเป็นโอกาสที่น่าสนใจในหนึ่งในตลาดเช่าที่มีพลวัตที่สุดในบรู๊คลิน ทรัพย์สินมีพื้นที่ประมาณ 3,238 ตารางฟุต ครอบคลุม 4 ชั้นเต็มบวกกับห้องใต้ดิน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 18.5' x 87.5' พร้อมการแบ่งเขต R6

แต่ละยูนิตมีการออกแบบที่มีประสิทธิภาพแบบห้องนอน 2 ห้อง พร้อมพื้นไม้จริง ห้องครัวทันสมัยที่มีเครื่องใช้สเตนเลสสตีลขนาดเต็มและเคาน์เตอร์หิน และห้องน้ำที่ทันสมัย ยูนิตทั้งหมดมีระบบทำความร้อนและระบายอากาศแบบกลาง ยูนิตทั้งหมดมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ขณะที่ลานระเบียงบนหลังคามอบความน่าสนใจในไลฟ์สไตล์และเพิ่มมูลค่า มีการตกแต่งที่พักและพื้นที่ส่วนกลางด้วยวัสดุที่ทนทานเพื่อมอบประสบการณ์ที่ไม่ยุ่งยากสำหรับเจ้าของ ระบบสาธารณูปโภคมีมิเตอร์แยก ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและทำให้ผลตอบแทนจากรายได้แข็งแกร่ง

ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากร้านอาหารที่มีชีวิตชีวา ชีวิตกลางคืน แหล่งช็อปปิ้ง และตัวเลือกการขนส่งหลายอย่าง 67 โกรฟสตรีทรวมรายได้ที่ยั่งยืน รูปแบบที่ต้องการ และพลังกระแสของย่านในระยะยาว ทำให้เป็นโอกาสการลงทุนที่โดดเด่นในบรู๊คลินสำหรับนักลงทุนที่มีประสบการณ์และนักลงทุนที่เกิดใหม่

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.