$414,500 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ไลฟ์และทำงาน สถานที่นี้ถูกจัดเตรียมไว้สำหรับทั้งสองอย่าง - โอกาสการลงทุนเชิงพาณิชย์/อุตสาหกรรมที่สำคัญ - แทบ 4 เอเคอร์ที่ใช้ได้จริงบน I-86 ในอนาคต พร้อมพื้นที่เพิ่มเติมอีก 2 เอเคอร์ด้านตรงข้ามของทางด่วน ซึ่งมีทำเลที่ดีสำหรับโอกาสป้ายโฆษณาในอนาคต
นักลงทุนและผู้ประกอบการที่สนใจ: จับจ่ายโอกาสที่หาได้ยากนี้ในการเป็นเจ้าของที่ดินที่มีการจัดประเภทเชิงพาณิชย์เกือบ 6 เอเคอร์ทั้งหมด พร้อมการมองเห็นที่ไม่มีใครเทียบได้และตำแหน่งที่มีกลยุทธ์ ที่ดินตั้งอยู่โดยตรงบนเส้นทาง 17—ซึ่งจะถูกกำหนดใหม่เป็นทางด่วน 86—และมีการเข้าถึงที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ระหว่างเส้นทาง 17 และเส้นทาง 17 เก่า ห่างจากทางเข้าทางด่วนประมาณหนึ่งไมล์ และห่างจากศูนย์การแพทย์การ์เน็ตเฮลธ์และศูนย์แจกจ่าย UPS ในภูมิภาคราว ๆ 2 ไมล์ สถานที่นี้ตั้งอยู่ใจกลางหนึ่งในทางพาณิชย์ที่คึกคักและเติบโตที่สุดในแคทสกิลล์ สถานที่แห่งนี้จะเป็นจุดร้อนในอนาคตที่มีโกดังสินค้าอยู่ในแผนระหว่างพื้นที่รอบ ๆ
เดิมเป็นบ้านที่อยู่อาศัย 3 ห้องนอน ตัวอาคารได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างรอบคอบและตอนนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับการใช้สำนักงาน ภายในมีผนังไม้ที่มีสไตล์เพดานโค้งสูง ห้องน้ำเต็มขนาดพื้นที่กว้างขวาง และห้องที่ยืดหยุ่นสามห้องที่เหมาะสำหรับสำนักงานส่วนตัว พื้นที่ประชุม หรือพื้นที่ประชุมกับลูกค้า ห้องใต้ดินขนาดใหญ่พร้อมกับโรงจอดรถให้ความสะดวกในการจัดเก็บหรือการขยายตัว ใช้ชั้นบนและเช่าชั้นล่าง - ห้องใต้ดินเต็มและโรงจอดรถ หรือใช้สำหรับธุรกิจของคุณเอง
รูปแบบอันกว้างขวางของทรัพย์สินและพื้นที่เรียบเปิดโอกาสที่ไม่สิ้นสุด: เช่าพื้นที่สำนักงานที่ได้รับการปรับปรุงแล้วเพื่อรับรายได้ทันทีในขณะที่พัฒนาตึกเพิ่มเติมบนที่ดินขนาดกว้างขวาง มีลานจอดรถขนาดกว้างขวางที่มีความสะดวกสำหรับทั้งพนักงานและผู้เยี่ยมชม
ด้วยการมองเห็นที่สูง ใกล้เคียงกับโครงสร้างพื้นฐานหลัก และมีพื้นที่สำหรับการขยาย นี่คือโอกาสการลงทุนที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์ แปลงที่ดินเชิงพาณิชย์/อุตสาหกรรมขนาดและทำเลเช่นนี้กำลังลดลงเรื่อย ๆ - อย่าพลาดโอกาสของคุณที่จะทำให้มีจุดยืนในพื้นที่ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว
ป้ายโฆษณาบนทรัพย์สินจะไม่ได้รับการถ่ายโอนกับการขาย; ป้ายโฆษณานี้หันหน้าไปทางเส้นทาง 17 เก่า ~ นายหน้าเปิดเผยความสนใจ*

ID #‎	933751
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, โรงรถ, ภายนอก: 3.96 เอเคอร์, ภายใน: 850 ft2, 79m2 (DOM): 288 days
ปีที่สร้าง	1943
ภาษี	$3,200
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.