513 แฮนค็อก สตรีท - โอกาสในการพัฒนาอันหายากในเบดสตัย์ประวัติศาสตร์เพื่อขยายโรงรถที่มีอยู่เป็นบ้านรถเครนในฝัน

ตั้งอยู่ในหนึ่งในตึกบราวน์สโตนที่มีเสน่ห์ที่สุดในเบดสตัย์, 513 แฮนค็อก สตรีทเสนอให้เป็นโอกาสที่หายากจริงๆ - ที่ดินขนาด 20 x 100 ฟุตกับโครงสร้างโรงรถชั้นเดียวที่มีอยู่และอาจมีพื้นที่รวมที่สามารถสร้างได้ถึง 4,000 ตารางฟุตในเขต R6B, C2-4

ไม่ว่าจะถูกจินตนาการไว้เป็นบ้านทาวน์เฮาส์แบบสั่งทำพิเศษ, ยานพาหนะสมัยใหม่, หรือโปรเจกต์แบบผสม, ที่ดินนี้มอบพื้นผิวที่ว่างเปล่าสำหรับการออกแบบที่มีแรงบันดาลใจในย่านที่มีชีวิตชีวาและน่าทำงาน ตั้งอยู่บนถนนบราวน์สโตนที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์, ที่ดินนี้ไม่ได้เป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ ดังนั้นไม่ต้องการการอนุมัติจาก LPC สำหรับวิสัยทัศน์ของคุณ

ที่ดินปัจจุบันประกอบด้วยโรงรถขนาด 20 x 60 ฟุตรวมพื้นที่ประมาณ 1,200 ตารางฟุตพร้อมการตัดขอบที่มีอยู่ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบที่มีต้นไม้เรียงรายตลอดแฮนค็อกระหว่าง Marcus Garvey Boulevard และ Lewis Avenue ด้วย FAR เชิงพาณิชย์ 2.0 และ FAR เชิงชุมชน 2.0 พื้นที่ที่สามารถสร้างได้ที่เหลืออยู่มีความยืดหยุ่นที่สุดยอดสำหรับการก่อสร้างใหม่หรือการปรับเปลี่ยน

ตั้งอยู่ในใจกลาง Stuyvesant Heights, เต็มไปด้วยสถาปัตยกรรมและอัตลักษณ์ทางประวัติศาสตร์, 513 แฮนค็อกถูกล้อมรอบด้วยหลากหลายคาเฟ่, เบเกอรี่, บาร์ไวน์ รวมถึงสถานที่ที่ชื่นชอบในท้องถิ่นเช่น Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita และ Maria

การเข้าถึงรถไฟใต้ดินใกล้เคียงผ่านรถไฟ A/C ที่ Utica Avenue เชื่อมคุณกับดาวน์ทาวน์บรูกลินและแมนฮัตตันในเวลาเพียงไม่กี่นาที ขณะที่ฉากการออกแบบที่กำลังเติบโตของย่านนี้เพิ่มเสน่ห์และวัฒนธรรมของบรูกลิน กรุณาติดต่อเราสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม

บล็อก & ที่ดิน: 01655-0084
ย่าน: เบดฟอร์ด-สตัย์เวสแซนต์
ถนนข้าม: เลวิสอเวนิว
ขนาดอาคาร: 20 ฟุต x 60 ฟุต
ขนาดที่ดิน: 20 ฟุต x 100 ฟุต
โครงสร้างที่มีอยู่: โรงรถ 1 ชั้น
พื้นที่รวมประมาณ: 1,200
การจัดสรร: R6B, C2-4
FAR เชิงพาณิชย์: 2
FAR สถานที่: 2
ระดับภาษี / ภาษีประจำปี: 4 / $4,718

513 Hancock Street - A Rare Development Opportunity in Historic Bed-stuy to Expand an existing Garage into a dream Carriage House.  

Located one of Bed-Stuy's most picturesque brownstone blocks, 513 Hancock Street presents a truly rare opportunity - a 20 100 ft lot with an existing one-story garage structure and potentially 4,000 SF of total buildable R6B, C2-4 zoning.  

Whether envisioned as a bespoke single-family townhouse, a modern carriage, or a mixed-use project, this property offers a blank canvas for inspired design in a vibrant and desirable neighborhood. Located on a historically significant Brownstone block, the property is NOT landmarked, so no LPC approval is required for your vision.  

The current property incvludes a 20 60 ft garage totaling approximately 1,200 SF with an existing curb cut located on a quiet, tree-lined stretch of Hancock between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue. With a Residential FAR of 2.0 and Community Facility FAR of 2.0, the remaining buildable area of   provides exceptional flexibility for new construction or conversion.

Set in the heart of Stuyvesant Heights, filled with historic architecture and presence, 513 Hancock is surrounded by a variety of buzzing cafés, bakeries, wine bars, including beloved local institutions such as Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita and Maria.  

Nearby subway access via the A/C trains at Utica Avenue connects you to Downtown Brooklyn and Manhattan in minutes, while the neighborhood's growing design scene adds to the allure and culture of Brooklyn. Please contact us for more information.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718