โอกาสที่ยอดเยี่ยมในอัตราผลตอบแทน 5.56% - อนุญาตให้เช่าระยะสั้น!

การค้นหาที่หาได้ยากในใจกลางมิดทาวน์แมนฮัตตัน อพาร์ตเมนต์นี้เสนออัตราผลตอบแทนที่แข็งแกร่งถึง 5.56% ทั้งสำหรับผู้ใช้งานที่อาศัยและนักลงทุน พร้อมความยืดหยุ่นในการเช่าระยะสั้น เนื่องจากอาคารนี้อนุญาตให้มีการเช่าขั้นต่ำเพียงหนึ่งเดือน โครงสร้างที่ยอดเยี่ยมนี้เปิดโอกาสให้มีศักยภาพในการตั้งราคาสูงในตลาดเช่าระยะสั้นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ

ที่พักขนาดกว้างสองห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ มีครัวแบบแกลเลอรีพร้อมอุปกรณ์สแตนเลสสตีล เคาน์เตอร์หินแกรนิต และตู้ไม้ที่มีความหรูหรา ตลอดจนพื้นไม้กระดานกว้างและพื้นที่เก็บของที่กว้างขวาง

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารรวมถึงล็อบบี้ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่พร้อมบริการยามตลอด 24 ชั่วโมง, ศูนย์ฟิตเนส, ห้องซักรีด, บริการซักแห้งแบบวาลเล็ต และพื้นที่ดาดฟ้าชั้นบนสุดที่มีวิวเมืองที่สวยงาม

ตั้งอยู่ระหว่างไทม์สแควร์และเซ็นทรัลพาร์ค/โคลัมบัสเซอร์เคิล อาคารนี้มีการเข้าถึงที่ไม่มีใครเปรียบเทียบได้ไปยังร็อกกี้เฟลเลอร์เซ็นเตอร์, ร้านอาหารระดับโลก, ความบันเทิง และเส้นทางรถไฟใต้ดินหลัก (1, N, Q, R, F, B, D, E) พร้อมบริการรถประจำทางที่สะดวกใกล้เคียง - ทำให้เป็นที่อยู่มิดทาวน์ที่เหมาะที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน บางภาพได้ถูกจัดแสดงเสมือนจริง

ในขณะนี้มีการประเมินค่าใช้จ่ายจำนวน $396.16 ซึ่งจะมีไปจนถึงเดือนพฤษภาคม 2026 เพื่อจัดสรรเงินสำรองและโครงการต่างๆ ของอาคาร

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.