บ้าน 3 ห้องนอนที่มีความสง่างามและราคาที่สมเหตุสมผล ตั้งอยู่ที่เซนทรัลพาร์คเหนือ โดยตั้งอยู่ตรงข้ามกับขอบด้านเหนือของเซนทรัลพาร์ค บ้าน 3 ห้องนอนที่สว่างและมีสัดส่วนที่ดีนี้ไม่เพียงแต่มีความคุ้มค่าที่โดดเด่น แต่ยังมีวิวที่สวยงามเหมาะแก่การถ่ายรูปในแต่ละฤดูกาล ซึ่งมองเห็นภูมิทัศน์ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของนิวยอร์กซิตี้

ตั้งอยู่ในอาคารร่วมที่มีบริการครบวงจรที่ 45 เซนทรัลพาร์คเหนือ อพาร์ตเมนต์นี้หันไปทางทิศใต้เหนือสวนสาธารณะ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องสว่างตลอดทั้งวัน จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนหลัก วิวมองข้ามยอดต้นไม้ของเซนทรัลพาร์คและตามฤดูกาล ไปจนถึงไฟเมืองของเซนทรัลพาร์คใต้!

การออกแบบแบบคลาสสิกมีทั้งความดั้งเดิมและความยืดหยุ่น ห้องนั่งเล่นกลางได้รับการล้อมรอบด้วยห้องนอนที่สาม ซึ่งขณะนี้มีการจัดตั้งให้เป็นสำนักงานที่บ้าน แยกออกจากกันด้วยประตูฝรั่งเศสดั้งเดิมที่ให้พื้นที่สามารถเชื่อมต่อกันหรือเป็นส่วนตัวได้ ฟอยล์ทางเข้าจะเปิดเข้าสู่ทางเดินยาวที่ยึดเหนี่ยวบ้านไว้ มีตู้เสื้อผ้าและเพดานสูงที่สะท้อนถึงต้นกำเนิดก่อนสงคราม

ห้องครัวที่มีหน้าต่างได้รับการปรับปรุงอย่างรอบคอบและหันไปทางทิศตะวันออก ทำให้สามารถรับแสงแดดยามเช้า ขณะที่ห้องนอนที่สองและห้องน้ำที่อัปเดตแล้วก็ยังมีการเปิดรับแสงแดดจากทิศตะวันออกอีกด้วย Throughout the home มีพื้นไม้แข็ง พื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง และรายละเอียดสถาปัตยกรรมที่สะท้อนถึงมรดกของอาคารในยุค 1920

สร้างขึ้นในปี 1925 และอัปเดตในปีที่ผ่านมา 45 เซนทรัลพาร์คเหนือ เป็นอาคารที่มียามเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงห้องออกกำลังกาย เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัย ซักรีด ห้องจักรยาน และพื้นที่เก็บของส่วนตัว ล็อบบี้ได้รับการปรับปรุงและฟื้นฟูอย่างเต็มที่ และอาคารมีการติดตั้งแผงพลังงานแสงอาทิตย์ ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นในการสร้างความยั่งยืนในที่อยู่อาศัยแบบร่วม

ตั้งอยู่บนเซนทรัลพาร์คเหนือ — ซึ่งเคยถือว่าเป็นขอบที่เงียบสงบของสวนสาธารณะ — ได้กลายมาเป็นที่อยู่อาศัยที่น่าต้องการในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยมีความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะและการเข้าถึงการขนส่งอย่างสะดวกสบาย รถไฟด่วนสาย 2 และ 3 อยู่ที่มุมถนน และพื้นที่นี้มีศูนย์เดวิสใหม่ รวมถึงการเข้าถึงสถาบันทางวัฒนธรรม คาเฟ่ และความงามตามธรรมชาติของสวนสาธารณะเอง

นี่คือความร่วมมือ HDFC ซึ่งมีเป้าหมายสำหรับผู้ซื้อที่ตรงตามเกณฑ์รายได้เฉพาะและมีแผนที่จะใช้บ้านเป็นที่พักหลัก รายได้สูงสุดของครัวเรือนที่อนุญาตคือ 165% ของรายได้เฉลี่ยในพื้นที่ (AMI):

ครัวเรือนที่มี 3 คน: $240,570

ครัวเรือนที่มี 4 คน: $267,300

ครัวเรือนที่มี 5 คน: $288,750

ต้องมีการเงินและการอนุมัติจากคณะกรรมการ สำหรับผู้มีคุณสมบัติเหมาะสม นี่คือโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของบ้านที่สว่าง สดใส และได้รับการดูแลอย่างดีที่มองเห็นเซนทรัลพาร์ค — ในราคา ที่ยังอยู่ในเอื้อมถึง กรุณาโทรเพื่อนัดหมาย

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment