บ้านทาวน์เฮ้าส์ที่สมบูรณ์แบบ: แสงสว่าง, พื้นที่, รายได้ & การประหยัดพลังงานโซลาร์

ยินดีต้อนรับสู่บ้านทาวน์เฮ้าส์สองครอบครัวที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามในบล็อกที่เงียบสงบและเต็มไปด้วยต้นไม้ในย่านบัชชวิค ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่มีพลศาสตร์และเติบโตอย่างรวดเร็วของบรุกลิน ออกแบบอย่างพิถีพิถันและปรับปรุงใหม่ถึง 90% บ้านหลังนี้รวมความสะดวกสบายในยุคสมัย, ศักยภาพในการสร้างรายได้, และการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมไว้ในแพ็คเกจที่สมบูรณ์แบบ

ถูกจัดเรียงเป็นบ้านสองชั้นสำหรับเจ้าของที่ตั้งอยู่เหนืออพาร์ทเมนต์ที่สร้างรายได้จากสวน พักอาศัยแห่งนี้มีความยืดหยุ่นที่น่าทึ่งและมูลค่าที่ไม่ธรรมดา

บ้านสองชั้นของเจ้าของ (ชั้น 2-3)

ก้าวผ่านประตูฝรั่งเศสเข้าสู่ห้องนั่งเล่นที่เต็มไปด้วยแสงแดดพร้อมเพดานสูง 12 ฟุต และแผนผังการออกแบบที่เปิดกว้างซึ่งเชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่น, รับประทานอาหาร และห้องครัวได้อย่างลงตัว ครัวของเชฟมีอุปกรณ์ชั้นเลิศและเปิดออกไปยังระเบียงที่ตกแต่งและสนามหลังบ้านที่จัดสวนอย่างสวยงาม ซึ่งสร้างความไหลลื่นตามธรรมชาติสำหรับการใช้ชีวิตในร่มและกลางแจ้ง ชั้นบนมีห้องนอนกว้างขวางสามห้องและห้องน้ำสองห้องครึ่ง รวมถึงห้องสวีทหลักที่เงียบสงบพร้อมอ่างอาบน้ำแบบเดี่ยว, ตู้เสื้อผ้าหกใบ, และชุดซักรีดเต็มสองชุด

อพาร์ทเมนต์สวน

อพาร์ทเมนต์ระดับสวนส่วนตัวมีห้องนอนสองห้อง บวกกับห้องน้ำหนึ่งห้องและพื้นที่นั่งเล่น/รับประทานอาหารที่สว่างไสว เหมาะสำหรับการสร้างรายได้จากการเช่าระยะยาวที่ประมาณ $3,500 ต่อเดือน หรือสูงสุดถึง $5,000 ต่อเดือนในรูปแบบ Airbnb (โดยเฉลี่ยประมาณ $3,200 สุทธิรายเดือนตามผลการดำเนินงานที่ผ่านมา) ทุกยูนิตมีทางเข้าที่แยกต่างหากและระบบ HVAC ของตนเองเพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ประสิทธิภาพด้านพลังงาน & ความยั่งยืน

บ้านนี้ใช้พลังงานจากโซลาร์ ทำให้เกิดการประหยัดที่แท้จริงและวัดได้ แผงพลังงานโซลาร์นี้ใช้สำหรับบ้านหลัก (ชั้น 2-3) ส่งผลให้ค่าไฟฟ้าเฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่เพียง $94.60 ซึ่งลดลง 51% เมื่อเปรียบเทียบกับการใช้พลังงานแบบดั้งเดิม อพาร์ทเมนต์ชั้นใต้ดินเฉลี่ย $103.82/เดือนในช่วงเวลาเดียวกัน บ้านในบัชชวิคที่มีแผงโซลาร์มีอยู่น้อยมาก หากมีอยู่แล้ว ทำให้ทรัพย์สินนี้เป็นที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม

การใช้ชีวิตกลางแจ้ง

เพลิดเพลินกับสี่พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ได้แก่ ระเบียงสองแห่ง, สนามหน้าหรือทางเข้า, สนามหลังบ้านที่ตกแต่ง, และดาดฟ้าใหม่ที่ติดตั้งในปี 2022 ไม่ว่าจะเป็นการสังสรรค์ใต้เส้นขอบฟ้าหรือนั่งผ่อนคลายในแสงแดด ทุกชั้นนำเสนอสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบ

ไฮไลท์เพิ่มเติม

ขนาดล็อต: 20' x 100' ขนาดอาคาร: 20' x 55'

หลังคาใหม่ (2022)

ช่องเสียบรถยนต์ไฟฟ้า 240 โวลต์ในทางเข้า

แผงพลังงานโซลาร์ที่ให้การประหยัดพลังงานเฉลี่ย 51%

เพดานสูง 12 ฟุตและการออกแบบแบบเปิด

อ่างอาบน้ำแบบเดี่ยว + ตู้เสื้อผ้าหกใบ

ระบบ HVAC แยกต่างหากสองระบบและชุดซักรีด

รูปแบบการใช้สอง : บ้านสองชั้นของเจ้าของ + อพาร์ทเมนต์ที่สร้างรายได้

ศักยภาพรายได้จากการเช่าอยู่ที่ประมาณ $3,500-$5,000 ต่อเดือน

สี่พื้นที่กลางแจ้ง: ระเบียง, ดาดฟ้า, สนามหน้า, สนามหลัง

ใกล้สถานีรถไฟ J/Z ที่ถนนฮัลซีย์ และรถไฟ L ที่ถนนวิลสัน

ความยั่งยืนพบกับความชาญฉลาดในบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่เต็มไปด้วยแสงสว่าง ประหยัดพลังงาน และสร้างรายได้ เป็นโอกาสอันหายากในการเป็นเจ้าของบ้านทันสมัยที่ใช้พลังงานจากโซลาร์ในหนึ่งในย่านที่น่าตื่นเต้นที่สุดของบรุกลิน

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.