การเสนอที่หายากในหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่มีชื่อเสียงที่สุดในแมนฮัตตัน, Residence 8AB ที่ 535 Park Avenue เป็นบ้านที่มี 8 ห้อง, ขนาด 3,250 ตารางฟุต ได้รับการออกแบบใหม่อย่างชำนาญที่ผสมผสานความหรูหราและงานฝีมือชั้นเลิศ โดยออกแบบโดยนักออกแบบตกแต่งภายใน Danielle Richter, บ้าน 3 ห้องนอน, ห้องสื่อ, และ 4 ½ ห้องน้ำแห่งนี้เป็นสัญลักษณ์ของความหรูหรา

ตั้งแต่ช่วงเวลาที่คุณก้าวเข้าสู่แกลเลอรีส่วนตัว, บ้านนี้เผยให้เห็นบรรยากาศที่มีขนาดและความซับซ้อน พื้นไม้โอ๊คธรรมชาติในลวดลายเชฟรอนตั้งเวทีสำหรับรายละเอียดที่ละเอียดลออ: การตกแต่งปูนที่กำหนดเองทำที่สถานที่, อุปกรณ์ทองสัมฤทธิ์ที่กำหนดเอง, และการบูรณาการของระบบแสงสว่างและอุณหภูมิที่ทันสมัยอย่างไร้รอยต่อ หน้าต่างสามชั้นนำแสงเข้าสู่ภายในในขณะที่มั่นใจในความสงบสูงเหนือ Park Avenue

ด้วยหน้ากว้าง 69 ฟุตบน Park Avenue, การเปิดรับแสง 4 ด้าน, เพดานสูง 10 ฟุต, และเรื่องสถาปัตยกรรมที่สะท้อนถึงความสง่างามของ Hôtel particulier ในปารีส, Residence 8AB ยืนหยัดเป็นข้อเสนอที่เป็นเอกสิทธิ์ มีการนำเสนอใน Architectural Digest สำหรับการออกแบบ “เซ็กซี่, มืดมน” นี่ไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นผลงานศิลปะในหนึ่งในที่อยู่ที่โด่งดังที่สุดของนิวยอร์ก

ห้องนั่งเล่นมุม ปริญญาโดยเตาผิงหินอ่อนโบราณที่นำเข้าจากลอนดอน สร้างบรรยากาศที่มีทั้งความสง่างามและความเป็นส่วนตัว เสริมด้วยโคมไฟที่ออกแบบโดย Danielle Richter ห้องรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกันซึ่งมีขนาดใหญ่ถูกกรอบโดยกระจกโบราณและแสงที่สร้างความตื่นตาโดย Anna Karlin เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการต้อนรับแขก ห้องครัวผสมผสานความสะดวกและศิลปะ มีเตาอินดักชั่น La Cornue (ระบายอากาศออก), อ่าง De Giulio ที่ทำจากเงินเยอรมันแบบถูกตี, และเกาะควอทซ์ไซท์ Cosmopolitan ขนาดใหญ่ใต้โคมระย้า Murano

ห้องนอนหลักมีเตาผิงหินอ่อนสไตล์อาร์ตนูโวของปารีส, วอลล์เปเปอร์ที่ทาสีด้วยมือ, โคมไฟ vintage Emil Stejnar, ห้องน้ำเต็ม 2 ห้องและห้องเก็บเสื้อผ้า 2 ห้อง ห้องน้ำหลักที่หันหน้าไปทางทิศเหนือกระตุ้นความโรแมนติกในยุคเก่าสำหรับคนรักด้วยอ่างน้ำ Waterworks แบบตั้งพื้น, โคมไฟระย้ารูปดาว และการตกแต่งบาดลึกสไตล์อาร์ตเดโกที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ ห้องแต่งตัวที่ออกแบบเฉพาะ กั้นด้วยโต๊ะแต่งหน้าที่ทำจากเปลือกหอยมุกสีดำ เป็นการเสริมเติมเต็มห้องสวีท

ไฮไลท์เพิ่มเติมของที่พักรวมถึงห้องสื่อที่ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยไม้โอ๊คสีดำ, สำนักงานที่เงียบสงบพร้อมห้องน้ำที่ปูด้วยหินอ่อน Nero, ห้องซักรีดที่มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าแบบขนาดใหญ่, ระบบไฟฟ้าและม่าน Lutron, ลำโพง Sonance ที่ซ่อน และระบบทำความร้อนและปรับอากาศ 7 โซน ห้องน้ำคือด้วยวอลล์เปเปอร์จีนพร้อมอ่างหินอ่อนสีม่วง

535 Park Avenue เป็นอาคารคอนโดมิเนียมที่มีความหรูหราและมีการบริการระดับสูง ซึ่งสร้างเสร็จในปี 1909 ออกแบบโดย Herbert Lucas, สูง 15 ชั้น มีที่พักประมาณ 26 ห้องและ 2 สำนักงานมืออาชีพ ฟาซาดที่เป็นเอกลักษณ์ของอาคารรวมถึงฐานหินดินเผาที่ขนาดสองชั้นครึ่งกับชั้นบนที่ปูด้วยอิฐสีแดง, มีระเบียงเหล็กเหลี่ยมกลมขนาดครึ่งวงกลม

ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินกับพนักงานยามประจำ, ผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัย, และพนักงานหลายคน ซึ่งช่วยเพิ่มอัตราส่วนพนักงานต่อผู้พักอาศัยโดยรวม พื้นที่ส่วนกลางของอาคารรวมถึงระเบียงดาดฟ้าและพื้นที่เก็บของส่วนตัว อนุญาตให้มีพิเดอแตร์และสัตว์เลี้ยงได้ คณะกรรมการอนุญาตให้มีการซื้อผ่านทรัสต์และอนุญาตให้มีการเงิน 40 เปอร์เซ็นต์ มีภาษี 2% ที่ชำระโดยผู้ซื้อ

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.