หมายเหตุ: โอกาสสุดพิเศษนี้จะถูกจัดให้เป็นการขายสมาชิก LLC ผ่านการจัดการทางการเงินจากผู้ขายหรือการซื้อเงินสด กรุณาสอบถามเพื่อดูรายละเอียด

อาคารนี้ประกอบด้วย 2 หน่วย ค่าใช้จ่ายรายเดือนจะแบ่งกับเจ้าของหน่วยที่อยู่ชั้นล่าง และรวมประมาณ 450 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน รวมถึงภาษีทรัพย์สิน ประกันบ้าน ค่าขยะ ฯลฯ

ห้องลอฟท์แนวอุตสาหกรรมสุดหายากในบรูกลิน ปรับปรุงอย่างประณีตในปี 2024 หน่วยชั้นสามที่สว่างและโปร่งสบายนี้มีการอัปเกรดที่หรูหราเข้ากับรายละเอียดที่หยาบและมีพื้นผิวรวมถึงอิฐเปลือยและผนังปูนที่ทำเสร็จบางส่วน สร้างแรงดึงดูดที่ไม่อาจปฏิเสธได้

เพดานสูง 11 ฟุต พื้นไม้ที่นำกลับมาใช้ใหม่ และหน้าต่างขนาดใหญ่ทั้งหมดนำมาซึ่งลักษณะที่สดใสและอบอุ่น ในขณะที่ตู้สีขาวสะอาดและอุปกรณ์ทันสมัยสร้างความแตกต่างที่ดูสง่างาม รูปแบบพื้นที่ที่หลากหลายสามารถเปลี่ยนเป็น 1.5 ห้องนอนได้อย่างง่ายดาย ตามที่ทำไว้ก่อนหน้านี้ หรือสามารถเพลิดเพลินไปกับสไตล์ลอฟท์ที่กว้างขวาง ห้องน้ำที่จัดวางอย่างพิจารณามีอ่างอาบน้ำที่ลึกและทำขึ้นเอง พื้นห้องน้ำมีการทำความร้อน และมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า ห้องครัวที่มีสไตล์มีผนังปูนที่พัฒนาตามเวลา ซิงค์ขนาดกว้างคู่ เครื่องล้างจาน Bosch แบบติดตั้ง และตู้เย็นประตูฝรั่งเศส

ยูนิตเครื่องปรับอากาศแบบแบ่งโซนที่มีประสิทธิภาพและหน้าต่างแบบสองชั้นในยุโรปช่วยให้เสียงและการควบคุมอุณหภูมิอยู่ในระดับที่ดีที่สุด พร้อมลดการใช้พลังงานของคุณ หน้าต่างที่สูงพิเศษหันไปทางทิศใต้และทิศเหนือมีม่านไฟฟ้าปิดแสงที่กำหนดเอง ตัวหม้อน้ำได้รับการปรับแต่งด้วยน้ำร้อน เพื่อลดเสียงดังและการทำให้แห้งมากเกินไปจากหม้อน้ำแบบ Forced Air ดั้งเดิม

ตั้งอยู่บนบล็อกที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบของ Eastern Greenpoint ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มอบการผสมผสานที่มีเสน่ห์ของความดึงดูดทางประวัติศาสตร์และพลังสร้างสรรค์ บล็อกที่มีต้นไม้เรียงรายเต็มไปด้วยบ้านเก่าแก่ที่มีอายุหลายศตวรรษ คาเฟ่บรรยากาศน่ารัก และเบเกอรี่หัตถกรรม ทั้งหมดนี้อยู่ใกล้ ๆ กับฉากที่คึกคักของ Greenpoint และ Williamsburg ที่มุมของบล็อกนี้สามารถเดินไปตลาดเกษตรกรในช่วงสุดสัปดาห์ที่ McGolrick Park และพื้นที่สีเขียวที่เป็นมิตรกับสุนัข McCarren Park ก็อยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้ภายในไม่กี่นาที นอกจากนี้ ใกล้ ๆ ยังมีสถานีรถไฟ Nassau G และ BQE ที่ให้การเดินทางไปยังเขตต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

จุดเด่นการออกแบบสถาปัตยกรรม:

- หน่วยชั้นบนสุดที่มีเพดานสูง 11 ฟุต

- พื้นไม้ที่นำกลับมาใช้ใหม่

- กระเบื้องโปรตุเกสที่ทำด้วยมือ

- โคมไฟสวีเดน

- พื้นที่เพิ่มเติมที่เหมาะสำหรับตั้งสำนักงาน, ห้องเด็กเล็ก หรือพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม

- สิทธิ์การใช้หลังคา โดยมีการเข้าถึงเป็นส่วนตัวจากลอฟท์

การอัปเกรดที่มีประสิทธิภาพต่อพลังงาน:

- หน้าต่างแบบสองชั้นในยุโรป

- ม่านไฟฟ้าปิดแสง

- เครื่องปรับอากาศแบบแบ่งโซน 2 โซน

- หม้อน้ำที่ติดตั้งด้วยน้ำร้อนใหม่

- เทอร์โมสตัท Nest

อุปกรณ์และอุปกรณ์ประดับ:

- เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า LG

- เครื่องล้างจาน Bosch

- ตู้เย็นประตูฝรั่งเศสแบบสองประตู

- อ่างอาบน้ำที่ลึกและทำขึ้นเอง

- พื้นห้องน้ำที่มีการทำความร้อน

- ซิงค์ในห้องครัวขนาดกว้างคู่

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink