ยินดีต้อนรับสู่ Residence 8G ที่ 88 Morningside Avenue - หน่วยมุม 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 780 ตารางฟุต ที่เต็มไปด้วยแสงแดดและมีเพดานสูงพร้อมแสงธรรมชาติที่กว้างขวาง ส่วนที่โดดเด่นคือลานอาบแดดส่วนตัวบนดาดฟ้า — พื้นที่ส่วนตัวขนาด 332 ตารางฟุต ที่เหมาะสำหรับการรับประทานอาหาร การสันทนาการและการพักผ่อน – เป็นหนึ่งในหกและใหญ่ที่สุดในอาคาร รวมแล้วคุณจะเพลิดเพลินไปกับพื้นที่ใช้สอยในร่มและกลางแจ้ง 1,112 ตารางฟุต!

อพาร์ตเมนต์มีวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของเส้นขอบฟ้าทางทิศใต้ พร้อมด้วยวิวของ Morningside Park ที่กว้างขวาง ด้วยทิศทางที่หันไปทางตะวันออกและใต้ ทำให้เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตั้งแต่พระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตก ที่ดีที่สุดคือ คอนโดนี้ทำงานเหมือนคอนโดทั่วไป โดยมีการเช่าต่อแบบไม่จำกัด

จุดเด่นของบ้านที่เต็มไปด้วยแสงนี้รวมถึง:

- โถงทางเข้า ประกอบด้วยตู้เสื้อโค้ตขนาดใหญ่และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย
- สภาพใหม่เอี่ยมด้วยพื้นไม้เมเปิ้ลสีน้ำตาลเข้มตลอดทั้งหลัง
- ห้องครัวมีเครื่องใช้ระดับสูง: ตู้เย็น Liebherr, ไมโครเวฟและเครื่องล้างจาน Bosch, และเตาประธานก๊าซ DeLonghi ที่มีเตา 5 หัวและเตาอบ - ควบคู่กับตู้เก็บของสีขาวเงางามและเคาน์เตอร์ที่เหมาะสำหรับการสันทนาการ
- พื้นที่นั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาด 11' x 23'
- ห้องนอนปัจจุบันมีเตียง Murphy ที่สวยงามแบบบิวท์อิน โต๊ะทำงาน/สำนักงานที่สะดวกสบาย พื้นที่เก็บของเพิ่มเติม รวมถึงตู้รองเท้าสั่งทำ แต่ทั้งหมดสามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ส่วนตัวของคุณได้
- ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ ฝักบัวแบบฝน และกระเบื้องหิน Senza ที่หรูหรา

ออกไปข้างนอกแล้วคุณจะอยู่ในหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดใน South Harlem อยู่ติดกับ Morningside Park และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากมหาวิทยาลัย Columbia นอกจากนี้ยังใกล้กับรถไฟด่วน A, B, C, D รถบัส M60 ไปยัง LaGuardia และร้านอาหารและสถานบันเทิงที่มีชีวิตชีวา沿Frederick Douglass Boulevard

88 Morningside เป็นอาคารหรูให้บริการเต็มรูปแบบที่มีพนักงานประตู 24 ชั่วโมง ซูเปอร์อิน และดาดฟ้าที่กว้างขวางและสวยงามพร้อมเตาย่างแบรนด์และที่นั่งบาร์ ห้องนั่งเล่นมีมีเดียเลาจ์พร้อมโต๊ะปิงปองและโต๊ะพูล และฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่เปิดตลอด 24/7 แต่ละอพาร์ตเมนต์มาพร้อมกับพื้นที่ในห้องจักรยานที่จองไว้และแคจเก็บของที่กำหนดไว้ การลดภาษีกำลังมีผลบังคับใช้ถึงปี 2027 ทำให้มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น

ค่าบำรุงรักษารายเดือนของ Cabana #6 คือ $82.80

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80