ยินดีต้อนรับสู่ Maisonette ที่ 345 East 57th Street ในใจกลาง Sutton!

อัญมณีที่สร้างก่อนสงครามนี้รอคอยเจ้าของคนต่อไปเพื่อฟื้นฟูอพาร์ตเมนต์ที่โดดเด่นนี้ให้กลายเป็นบ้านชั้นเยี่ยม ที่พักอาศัย 4 ห้องหันหน้าไปทางทิศใต้มีเสน่ห์ที่เหนือกาลเวลาและศักยภาพที่น่าตื่นเต้น พร้อมทั้งห้องนอนหนึ่งห้อง ห้องน้ำหนึ่งห้องและห้อง “โบนัส” แยกต่างหาก

รูปแบบการจัดวางทั้งใช้งานได้ดีและมีความสง่างาม ฟอยเยอร์สูง 12 ฟุตนำไปสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ซึ่งมีหน้าต่างขนาดใหญ่เพดานประดับด้วยงานปูนที่ประณีตและเตาผิงตกแต่ง ห้องนอนหลักนั้นน่าประทับใจไม่แพ้กัน ด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างสองตู้และห้องน้ำในตัวที่มีหน้าต่าง ห้องนอนหลักสามารถบรรจุเตียงขนาดคิงไซส์ได้อย่างสบาย พร้อมพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการจัดเก็บ

ห้องโบนัสที่มีเสน่ห์นี้มีห้องน้ำในตัวที่มีหน้าต่าง ซึ่งสามารถรองรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในหน่วยได้อีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นห้องแขกสำนักงานที่บ้าน หรือห้องเรียนส่วนตัว พื้นที่นี้ช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับบ้าน นอกจากห้องโบนัสแล้ว ข้างทางเข้าหลักคือพื้นที่ครัวที่ตกแต่งอย่างดี

เจ้าของคนปัจจุบันได้เริ่มการฟื้นฟูที่นำโดยสถาปนิก ซึ่งได้รักษารายละเอียดดั้งเดิมหลายอย่างไว้ ผนังปูนได้รับการปรับปรุงด้วยการตกแต่ง "ระดับ 5" อย่างไร้ที่ติ และทาสีด้วยสี "Simply White" ของ Benjamin Moore ประตู ตกแต่ง และอุปกรณ์ดั้งเดิมได้รับการลอกสีออกอย่างละเอียดจากสีที่ใช้มานาน 90 ปี และพื้นไม้โอ๊คที่อยู่ในสภาพดีเยี่ยมรอให้คุณเพิ่มการตกแต่งที่ต้องการ

นำวิสัยทัศน์และผู้รับเหมาเข้ามาเพื่อทำการฟื้นฟูบ้านที่โดดเด่นนี้ให้เสร็จสิ้น หรือจินตนาการใหม่ด้วยสัมผัสที่ทันสมัย นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของที่พักอาศัยที่มีพื้นที่กว่า 900 ตารางฟุตของความสง่างามทางประวัติศาสตร์และศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัด ทั้งหมดนี้ในมูลค่าที่โดดเด่นและมีค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ

345 East 57th Street เป็นร่วมมือที่มีการดูแลรักษาที่ดี ให้บริการครบวงจร ในใจกลางของ Sutton Place ที่ต้องการมาก อาคารบูติกนี้มีที่พักเพียง 60 ยูนิต และมีพนักงานประตู 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาศัยอยู่ สองลิฟต์ ห้องซักรีด และห้องจักรยาน ยูนิต #1B ยังรวมถึงล็อกเกอร์เก็บของที่กำหนดไว้ด้วย สัตว์เลี้ยง การเป็นเจ้าของแบบ pied-à-terre การร่วมซื้อ การซื้อโดยผู้ปกครอง และการให้ของขวัญทั้งหมดได้รับอนุญาต การเงินสามารถขอได้สูงสุด 75% โดยมีภาษีการขาย 2% ที่แบ่งกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..