*โอกาสการลงทุนที่น่าดึงดูด*

เรียกนักลงทุนทุกท่าน โอกาสพิเศษในการซื้ออพาร์ตเมนต์อันน่าทึ่งนี้ซึ่งมีผู้เช่าระยะยาวอยู่แล้ว โดยผู้เช่าจ่ายเงินเดือนละ 17,750 ดอลลาร์

ตั้งอยู่ระหว่างโซโห ทรีเบกา และเวสต์วิลเลจ 70 ชาร์ลตันเป็นตัวอย่างของความหรูหราในจุดตัดของพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาที่สุดในแมนฮัตตันตอนล่าง พัฒนาโดย Extell ออกแบบโดย Beyer Blinder Belle และ Workshop/APD ด้านนอกเข้ากันได้ดีกับบริเวณโดยรอบของอาคารที่เป็นอิฐ ขณะที่ภายในแสดงถึงสิ่งที่ดีที่สุดของการใช้ชีวิตสมัยใหม่

ตั้งอยู่ในชั้นสูง เรสซิเดนซ์ 16C เป็นบ้านหรูขนาด 1,778 ตารางฟุตที่มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ออกแบบอย่างมีระดับ - ทำด้วยวัสดุพิเศษที่มีคุณภาพ ห้องนั่งเล่นกว้างขวางมีห้องครัวเปิดสไตล์กูร์เมต์ที่ตกแต่งอย่างดีพร้อมอุปกรณ์ Subzero และ Miele - รวมถึงตู้เย็นไวน์ เครื่องล้างจาน เตาอบ เตาอบไมโครเวฟ และเตาแบบระบายอากาศ 5 เตา การตกแต่งห้องครัวประกอบด้วยเคาน์เตอร์หิน Caesarstone Blizzard กระเบื้องแก้วในส่วนหลังเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของไม้โอ๊ค Cerused สีดำแบบ Rift-cut อุปกรณ์ Dornbracht และกรอบเหล็กที่ทาสี

ห้องนอนหลักที่สวยงาม มีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอินขนาดใหญ่บวกกับตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมอีกหนึ่งตู้ - ทั้งคู่สร้างขึ้นโดย California Closets มีห้องน้ำที่เหมือนสปาพร้อมอ่างอาบน้ำ Zuma เคาน์เตอร์ Covelano พื้นหินอ่อนสีขาว Zebrino แบบทำความร้อน และอุปกรณ์ Dornbracht ฟีเจอร์หรูอื่น ๆ ของเรซิเดนซ์นี้ประกอบด้วยพื้นไม้โอ๊คเกรย์และ Cerused แบบพื้นแข็ง ระบบควบคุมสภาพอากาศหลายโซน เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าขนาดเต็มที่มีการระบายอากาศ และตู้เก็บของมากมาย - รวมถึงตู้เสื้อผ้าก่อนเข้าที่สร้างขึ้นตามสั่งโดย California Closets

สิ่งอำนวยความสะดวกหรูที่ 70 ชาร์ลตัน ได้แก่ ดอร์แมน/คอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการที่อาศัยอยู่ สนามกลางแจ้งที่มีผนังเขียว สนามกีฬากลางแจ้ง สระว่ายน้ำในร่มน้ำเกลือขนาด 60 ฟุต ศูนย์ฟิตเนสทันสมัย ห้องอบไอน้ำ เลานจ์ของผู้อยู่อาศัยพร้อมครัวบริการ ห้องจักรยาน พื้นที่เก็บของส่วนตัว ห้องแพ็คเกจที่มีที่เก็บของเย็น และห้องเด็กเล่น; ทั้งหมดในสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ผู้อยู่อาศัยยังได้เพลิดเพลินกับการเข้าถึงร้านค้าและร้านอาหารที่มีชื่อเสียงที่สุดของเมืองในโซโห ทรีเบกา และเวสต์วิลเลจ

มีการลดหย่อนภาษี 20 ปีซึ่งรวมถึงภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการลดหย่อนจนถึงปี 2037

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.