ผู้สนับสนุนจ่าย: ภาษีการโอน CC และ RET 1 ปี และค่าธรรมเนียมทนายความของผู้สนับสนุนสำหรับข้อเสนอที่เสนอราคาเต็ม

โปรเจค "เรซิเดนซ์ 5E ที่เดอะมารีน่า อาสโตรี" - บ้านหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำ ขนาด 631 ตารางฟุตที่มีการออกแบบอย่างพิถีพิถัน มองเห็นวิวเมืองทางทิศตะวันออกและมีแสงธรรมชาติเต็มเปี่ยม บ้านนี้ถูกออกแบบให้เหมาะสมกับการใช้ชีวิตในเมืองอย่างสงบ สัมผัสได้เพียงไม่กี่นาทีจากย่านมิดทาวน์

การออกแบบเปิดที่มีการวางผังอย่างรอบคอบมีพื้นไม้โอ๊กกว้าง 8 นิ้วและเสริมด้วยระบบควบคุมอุณหภูมิอัจฉริยะ การเข้าออกโดยไม่ใช้กุญแจ และเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในห้องเพื่อความสะดวกสบายในแบบทันสมัย ห้องครัวระดับพรีเมียมที่ออกแบบพิเศษตามแบบเยอรมันนั้นทั้งทันสมัยและใช้งานได้จริง มีอุปกรณ์ Bloomberg ที่ติดตั้งอยู่แล้ว ท็อปเคาน์เตอร์และแผ่นหลังจากควอตซ์ อุปกรณ์ Grohe และตู้เก็บของและลิ้นชักไม้ที่ปิดนุ่ม ห้องน้ำที่เหมือนสปานั้นรวมเอาวัสดุคลาสสิกเข้ากับสไตล์ร่วมสมัย แสดงให้เห็นถึงหินอ่อน Bardiglio Versilis ตู้เครื่องแป้งไม้โอ๊คแบบกำหนดเอง โถชักโครกแขวน Duravit และอุปกรณ์โครเมียมเงาจาก Grohe, Toto, และ Hansgrohe

เดอะมารีน่า อาสโตรีเป็นแหล่งพักผ่อนริมทะเลที่ผสมผสานวิถีชีวิต การออกแบบ และความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการคัดสรรเพื่อส่งเสริมสุขภาพและชุมชน ตั้งแต่ดาดฟ้าชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเส้นขอบฟ้าที่ยิ่งใหญ่และการรับประทานอาหารกลางแจ้ง ไปจนถึงห้องสมุดที่เงียบสงบ ห้องMeditation ที่เงียบสงบ และฟิตเนสมาตรฐานระดับสูง ทุกพื้นที่เป็นการเชิญชวนให้คุณผ่อนคลาย เชื่อมต่อ หรือฟื้นฟูพลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เลานจ์ทำงานร่วมกัน สถานีล้างสัตว์เลี้ยง ล็อบบี้ที่มีพนักงานประจำบางส่วน ที่จอดรถในสถานที่ และพื้นที่เก็บของที่สามารถซื้อได้ การเดินทางเป็นเรื่องง่ายด้วยรถรับส่งส่วนตัวไปยังสายรถไฟใต้ดินใกล้เคียง และท่าเรือเฟอร์รี่ อาสโตรีซึ่งตั้งอยู่ห่างออกไปเพียง 500 ฟุต ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายและมีวิวที่สวยงามไปยังแมนฮัตตัน

เตรียมเปิดตัวในช่วงต้นปี 2026 เดอะมารีน่า มาร์เก็ต - ประสบการณ์การทำอาหารแบบบูติคที่ชั้นล่างของอาคาร จะนำผู้ขายงานฝีมือที่หมุนเวียนและอาหารชั้นดีมาสู่ประตูบ้านของคุณ ตั้งอยู่ท่ามกลางวัฒนธรรมและกิจกรรมที่มีชีวิตชีวาที่สุดในอาสโตรี อาคารนี้อยู่ในระยะที่ไม่ไกลจากไอคอนประจำย่านเช่น สวนประติมากรรมโซเครติส พิพิธภัณฑ์โนกูจิ และหาดฮาเล็ต โอเอซิสแห่งอาสโตรีคือที่ตั้งของหนึ่งในฉากอาหารที่มีชีวิตชีวาที่สุดใน NYC โดยมีร้านอาหารยอดนิยมท้องถิ่นอย่าง Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof และ DAGNY เสนอบริการอาหารริมแม่น้ำที่ไม่เป็นทางการ

ที่พัก 5E ที่เดอะมารีน่า อาสโตรีเกินกว่าการเป็นบ้าน มันคือที่นั่งในแถวหน้าสำหรับการใช้ชีวิตริมทะเลอย่างมีแรงบันดาลใจ จองทัวร์ส่วนตัวของคุณและคว้าโอกาสในการเป็นเจ้าของพื้นที่ริมทะเลที่มีชื่อเสียงของอาสโตรี

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 5E at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 631 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 5E at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.