ปรับปรุงห้องนอนJuniorหนึ่งห้อง - ชั้นสูงพร้อมวิวเมือง, มีพื้นที่เก็บของที่ยอดเยี่ยม & แสงสว่างสดใส

ยินดีต้อนรับสู่ยูนิต 9F ห้องนอนJuniorหนึ่งห้องที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามซึ่งรวมดีไซน์ทันสมัยเข้ากับการใช้ชีวิตที่มีฟังก์ชันในใจกลางมูเรย์ฮิลล์ ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบบนชั้นสูง โฮมนี้มีพื้นที่เก็บของมากมาย ห้องที่เต็มไปด้วยแสงแดด และการ Renovate ที่น่าทึ่ง - ทั้งหมดอยู่ในอาคารที่มีบริการครบครัน

โฮม:
เมื่อเข้ามาจะพบกับฟอยเยอร์กว้างใหญ่พร้อมตู้เก็บเสื้อโค้ทคู่และมีพื้นที่สำหรับม้านั่งหรือตู้คอนโซล ตั้งแต่แรกเข้าความรู้สึกที่สบายและใช้งานได้สะดวกจะมาถึง สำหรับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางซึ่งมีความยาวเกือบ 21 ฟุต ให้การจัดวางที่ยืดหยุ่น: สามารถรองรับโซฟาขนาดใหญ่เพิ่มเติมที่นั่ง โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสี่คน และแม้แต่พื้นที่สำหรับตั้งสำนักงานที่บ้าน - หากจำเป็น หน้าต่างหันไปทางทิศตะวันออกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในพื้นที่และมีวิวเมืองที่สวยงามเหนือเล็กซิงตันอเวนิว พื้นที่นอนสามารถใส่เตียงขนาดคิงไซส์ (หรือขนาดควีนพร้อมพื้นที่เพิ่มเติม) และมีทางเข้าทิศตะวันออกที่อุ่นสบายทำให้เช้าสว่างไสวและน่าอยู่ ห้องครัวแยกต่างหากได้รับการปรับปรุงอย่างรอบคอบ มีดีไซน์ที่ทันสมัยและมีฟังก์ชันสูง ตู้คอนโซลสูงจากพื้นถึงเพดานที่ออกแบบพิเศษช่วยให้มีพื้นที่เก็บของอย่างเต็มที่ ขณะที่กระเบื้องหินอ่อนและเคาน์เตอร์หินแข็งช่วยยกระดับการออกแบบ เครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูงครบถ้วนทั้งเครื่องล้างจาน Bosch ตู้เย็น Fisher & Paykel พร้อมเครื่องจ่ายน้ำ และเตา Bertazzoni พื้นที่แต่งตัวที่แยกเป็นสัดส่วน - มีตู้เสื้อผ้าคู่ ตู้เก็บของ และพื้นที่สำหรับมุมแต่งตัวเพิ่มเติม - เชื่อมต่อกับห้องน้ำที่มีการปรับปรุงให้คล้ายสปา ติดตั้งด้วยกระเบื้องหินอ่อน Carrara ธรรมชาติจากพื้นถึงเพดานและพื้นไม้ที่เป็นเอกลักษณ์ ห้องน้ำนี้เต็มไปด้วยสไตล์ นอกจากนี้ยังมีโต๊ะแต่งหน้าที่เรียบง่ายและตู้ยาสูบ ภายในตู้เก็บของที่ฝังอยู่มีพื้นที่เก็บของมากมาย

ไฮไลต์:
- ยูนิตชั้นสูงที่มีแสงธรรมชาติที่สดใสและวิวเมือง
- ห้องครัวทันสมัยที่ปรับปรุงพร้อมการตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูง
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางและปรับเปลี่ยนได้
- พื้นที่สำหรับนอนแยก
- ตู้เสื้อผ้ามากมายและพื้นที่แต่งตัวเฉพาะ
- ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงด้วยหินอ่อนที่มีแรงบันดาลใจจากสปาและพื้นที่เก็บของมากมาย

ยูนิต 9F มีการรวมกันที่หายากระหว่างสไตล์ พื้นที่ และมูลค่า - ทั้งหมดอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมในมูเรย์ฮิลล์ที่มีความสะดวกของอาคารที่บริการครบครัน

อาคาร: 310 เล็กซ์ เป็นอาคารร่วมขนาดใหญ่หลังสงครามที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมง มีผู้จัดการที่พักอาศัย องค์ประกอบการปลูกต้นไม้และมีเฟอร์นิเจอร์ในลานส่วนหลัง ดาดฟ้าที่มีวิวเมืองที่น่าทึ่งรวมถึง Empire State Building, One Vanderbilt และ Chrysler Building ห้องซักรีด ห้องจักรยานทั่วๆ ไป และล๊อบบี้และทางเดินที่เพิ่งได้รับการปรับปรุง มีพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมให้เช่า สถานที่ตั้งอยู่ในย่านมูเรย์ฮิลล์ที่มีประวัติศาสตร์ใกล้กับ Grand Central ซึ่งคุณจะพบการเข้าถึง Metro North, Subway (4,5,6, 7 และ Shuttle ไป Times Sq) และ LIRR! นอกจากนี้ยังใกล้กับ Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe's, Target และร้านอาหาร บาร์ และร้านค้าคุณภาพเยี่ยมต่างๆ

การเงิน 80% อนุญาต
pied-à-terre, ผู้ค้ำประกัน, ผู้ซื้อร่วม, พ่อแม่ที่ซื้อให้ลูก & ของขวัญอนุญาตด้วยการอนุมัติจากบอร์ด
สัตว์เลี้ยงอนุญาต: สุนัขที่น้ำหนักน้อยกว่า 40lbs
นโยบายการให้เช่า: หลังจาก 1 ปีของการเป็นเจ้าของ - ผู้ถือหุ้นสามารถให้เช่าได้สูงสุด 5 ปี
* หมายเหตุ - ยูนิตระบุว่าเป็นห้องสตูดิโอแบบอัลโคฟในแผนเสนอและได้ถูกปรับเปลี่ยนเป็น JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR