$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « ภาษาไทย Thai »

คุณสมบัติของทรัพย์สิน ได้แก่ ป้ายโฆษณาที่โดดเด่น, การมองเห็นที่ดี, เพดานสูง 8 ฟุต, พื้นที่จัดสรร R40, ที่จอดรถ 32 คัน, โรงจอดรถ 2 คัน, ฝ้าเพดานพาไปสู่แสงธรรมชาติ, โรงงาน 2 เบย์, ถนนวน, อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน, ลานกว้าง, พลังงาน 200 แอมป์, จุดตัดฟุตบาทที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งกลยุทธ์, ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, CAC, +++!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ในใจกลางดิกส์ฮิลส์ บนเส้นทาง 231 ระหว่าง Northern State Parkway และ L.I.E. (I-495)!!! ส่วนนี้ของ Deer Park Avenue มีการจราจรเฉลี่ยวันละ 28,000+ คัน!!! เพื่อนบ้านรวมถึง BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ติดกับ Sunrise Senior Living!!! ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการเติบโตที่ยิ่งใหญ่!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณหรือที่บ้านแห่งถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ศูนย์การดูแลเด็ก (3,700 ตารางฟุต): $120,000 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน: $48,000 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

โรงจอดรถ 2 คัน: $15,600 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

โรงงาน 2 เบย์ + ลาน (1,200 ตารางฟุต): $72,000 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

ลาน: $24,000 ต่อปี (พร้อมให้บริการ)

รายได้รวม: $279,600 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

แก๊ส: $0

ค่าไฟฟ้า: $0

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $250 ต่อปี

ประกันภัย: $2,989 ต่อปี

ภาษี: $21,628.80 ต่อปี

น้ำ: $520 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $25,387.80 ต่อปี

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $254,212.20 ต่อปี (Pro Forma 8.51% Cap!!!) เรียกนักลงทุน, นักพัฒนา & ผู้ใช้สุดท้ายทั้งหมด!!! ทรัพย์สินดูแลเด็ก/ที่อยู่อาศัย/คลังสินค้าแบบรวมที่น่าทึ่ง อัตรา 8.51 สำหรับขายในดิกส์ฮิลส์!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างใหญ่กว่า 50,500 ตารางฟุต.

MLS #‎	906615
ปีที่สร้าง	1959
ภาษี	$20,333
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถไฟ	3.7 ไมล์: "Greenlawn"
	4.2 ไมล์: "Deer Park"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.