ยินดีต้อนรับสู่ถนน 629 45!

บ้านที่ดูแลรักษาอย่างสวยงามนี้เป็นบ้านสองครอบครัวที่ถูกกฎหมาย ซึ่งรวมเอาการปรับปรุงโมเดิร์น เสน่ห์คลาสสิก และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2,960 ตารางฟุต ซึ่งให้ทั้งการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและโอกาสในการสร้างรายได้ที่ยอดเยี่ยม

อพาร์ตเมนต์ชั้นแรกเป็นที่พักที่ปรับปรุงใหม่ มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมสนามส่วนตัวและห้องเก็บของ—เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือการพบปะสังสรรค์ ชั้นสองมีแบบแปลนกว้างขวาง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน่วยทั้งสองมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในตัว เพดานสูง และเครื่องใช้สแตนเลสสตีลที่ดูดีและใช้งานได้ (รวมถึงเครื่องล้างจาน) ซึ่งให้ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่มีสไตล์และฟังก์ชัน

ไฮไลท์เพิ่มเติมรวมถึงชั้นใต้ดินที่มีเครื่องทำความร้อนน้ำร้อนที่อัปเดตแล้ว และมีศักยภาพในการปรับปรุงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของหรือพื้นที่สันทนาการ

ปัจจุบันสร้างรายได้จากค่าเช่า $7,300/เดือนพร้อมสัญญาเช่าถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2025 สิ่งนี้ทำให้ทรัพย์สินนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาสภาพคล่องทันที หรืออาจจะส่งมอบให้ว่างซึ่งทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่เองหรือต้องการปรับแต่ง

เพลิดเพลินไปกับการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดในบรูคลิน พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ความสะดวกสบายสมัยใหม่ และทำเลทอง ไม่ว่าคุณจะค้นหาการลงทุนที่ชาญฉลาดหรือต้องการสถานที่เพื่อเรียกว่าบ้าน ถนน 629 45 เป็นสถานที่ที่ต้องมาเยือน

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.