ยินดีต้อนรับสู่ Loft #10ABC ที่ 159 Madison Avenue ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มี 4 ห้องนอน และ 3 ห้องน้ำ มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยในบ้านที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันขนาด 2,400 ตารางฟุต และระเบียงส่วนตัวขนาด 200 ตารางฟุต ใบนี้เป็นบ้านที่ไม่เหมือนใครซึ่งยังมีสำนักงานที่บ้าน และเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในใจกลาง NoMad

ตั้งอยู่บนชั้นสูงของอาคารเก่าที่มีความเป็นมาที่ดี และมีการเปิดเผยที่ทำให้ได้แสงธรรมชาติ บ้านที่โดดเด่นนี้เกิดจากการรวมกันของหน่วยที่พักอาศัยสามหน่วย สร้างเป็นรูปแบบที่เน้นความสะดวกสบาย การไหล และความยืดหยุ่น ภายในประกอบด้วยพื้นไม้สีอบอุ่น กับ cabinetry สีหินชนวน และเคาน์เตอร์สแตนเลสสตีลที่ดูโดดเด่น ตั้งอยู่ร่วมกับเกาะหินอ่อนที่เรียบลื่นและแบ็คสแปลช ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงห้องครัวที่เสร็จสมบูรณ์เมื่อปีที่แล้ว โดยใช้ cabinetry ระดับไฮเอนด์จาก SieMatic ที่เป็นที่รู้จักด้านคุณภาพและการออกแบบที่ทันสมัย

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งนั้นถูกเชื่อมต่อด้วยห้องครัวที่ออกแบบมาอย่างสวยงามและสามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับการต้อนรับแขกหรืองานสังสรรค์ในชีวิตประจำวัน ที่ที่ตั้งใจไว้นั้นมีเกาะกลางขนาดใหญ่ที่ล้อมรอบด้วย cabinetry ที่กว้างขวาง รวมถึงตู้เก็บของแบบสองบาน ตู้เก็บของที่สร้างในสองตู้ และโซลูชันการจัดเก็บแบบลิ้นชักคู่ที่ยอดเยี่ยมซึ่งให้พื้นที่จัดเก็บที่ดีเยี่ยมสำหรับบ้านในนิวยอร์ก ซิตี้ ชุดเครื่องใช้ได้รับการออกแบบมาเพื่อการทำอาหารที่จริงจังและการต้อนรับที่สะดวกสบาย มีเตาอบ Wolf แบบคู่ ลิ้นชักอุ่นอาหาร เตาแก๊สแบบอินดักชันหกหัว hood เตา Miele และเครื่องล้างจาน รวมทั้งเครื่องทำความเย็นไวน์และตู้เย็นเครื่องดื่ม ระบบไฟส่องสว่างแบบติดตามและอุปกรณ์ใหม่ที่ติดตั้งทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์ให้ความรู้สึกทันสมัยและบรรยากาศสว่างสดใส

รูปแบบการจัดวางออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยมีปีกแยกออกเป็นสองด้านที่พันรอบระเบียงกลางกลางแจ้ง ปีกด้านหน้ามีพื้นที่นั่งเล่นหลักและห้องนอนแขก พร้อมห้องน้ำเต็มขนาดที่อยู่ติดกัน ซึ่งสามารถเปลี่ยนเป็นห้องน้ำในตัวได้อย่างง่ายดาย

ปีกด้านหลังประกอบด้วยโถงกว้าง พื้นที่แกลเลอรี สำนักงานบ้าน ห้องนอนเพิ่มเติมสองห้อง ห้องน้ำเต็มห้องที่สาม และพื้นที่ซักรีดที่มีเครื่องซักผ้า LG และเครื่องอบผ้า Whirlpool อยู่เหนือห้องน้ำแขก สำนักงาน ห้องแต่งตัว และพื้นที่ซักรีด มีการเก็บของในห้องใต้หลังคาที่ติดตั้งด้วยบันได ที่ให้การจัดเก็บที่เข้าใจง่ายและเป็นระเบียบ เป็นความหรูหราที่ไม่ค่อยพบเจอในนิวยอร์ก ซิตี้

ระเบียงส่วนตัวที่เข้าถึงได้จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้านหลังสองห้องมีการติดตั้งไฟส่องสว่างและการทำความร้อน ทำให้เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง การพักผ่อน หรือการปลูกต้นไม้โดยไม่คำนึงถึงสภาพอากาศ ไม่ว่าจะเป็นการต้อนรับแขกหรือเพียงแค่เพลิดเพลินกับกาแฟยามเช้า ระเบียงนี้ทำให้พื้นที่การใช้ชีวิตของคุณขยายออกไปในทุกฤดูกาล

ห้องนอนหลักเป็นที่พักอาศัยที่แท้จริง มีห้องนอนขนาดกว้างขวางและพื้นที่นั่งเล่นที่เสริมด้วยการตกแต่งหน้าต่างแบบสองชั้นที่กำหนดเอง ห้องแต่งตัวในฝันมีผนังของตู้เก็บของแบบกำหนดเองและพื้นที่เก็บของใต้หลังคาเพิ่มเติมข้างบน ห้องน้ำสปาในตัวมีการปูกระเบื้องจากหินลิโมสโปรตุเกสแบบสองสีและมีอ่างอาบน้ำญี่ปุ่น ดูน่าหลงใหล ห้องอาบน้ำฝักบัวที่ไม่มีขอบพร้อมฝักบัวรุ่น XL จาก Hansgrohe ห้องน้ำทั้งสามมีพื้นอุ่นและเครื่องทำความร้อนผ้าเช็ดตัว Wesaunard เพื่อให้ความสะดวกสบายสูงสุด

การอัปเกรดเพิ่มเติมรวมถึงม่านไฟฟ้าในห้องนั่งเล่น ห้องนอนหลัก และสำนักงานบ้าน รวมถึงเพดานสูง 9 ฟุต 4 นิ้ว ซึ่งทำให้บ้านมีความรู้สึกโปร่งสบายและมีแสงสว่าง

ความสะดวกสบายทันสมัยยังคงดำเนินต่อไปด้วยระบบแบ่งระบาย Mitsubishi ที่มีช่องระบายอากาศ 6 โซนสำหรับการทำความร้อนและการระบายอากาศแบบแยกเฉพาะแต่ละโซน ซึ่งทั้งหมดควบคุมได้จากระยะไกลเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุด หน้าต่างที่กันเสียงและประหยัดพลังงานช่วยให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบและร่มรื่นทั่วทั้งบ้าน

159 Madison Avenue เป็นคอนโดมิเนียมที่ให้บริการครบวงจร มีการบริการลูกค้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง มีพนักงานที่ dedicated และหัวหน้าผู้ดูแลที่อาศัยอยู่ โดยมีทำเลที่ตั้งอยู่เหนือ Madison Square Park ทำให้การเข้าถึงการขนส่งทั้งด้านตะวันออกและตะวันตกสะดวกสบาย และล้อมรอบด้วยร้านอาหารชั้นนำ แหล่งช้อปปิ้ง และประสบการณ์ทางวัฒนธรรมที่ดีที่สุดในเมือง

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.