ความสง่างามของทาวน์เฮ้าส์ในย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้

โอกาสอันหายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮ้าส์ที่ผ่านการปรับปรุงใหม่อย่างสมบูรณ์ ขนาดกว้าง 20 ฟุต 4 ครอบครัว บนถนนที่เงียบสงบและมีต้นไม้เรียงรายใจกลางย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ เหมาะสำหรับผู้ใช้ที่มีรสนิยมซึ่งต้องการเสน่ห์ของการใช้ชีวิตแบบทาวน์เฮ้าส์พร้อมกับข้อได้เปรียบในการมีรายได้เช่าที่ 524 East 82nd Street เป็นการรวมกันอย่างสง่างามของไลฟ์สไตล์และการลงทุนที่ชาญฉลาด

มีพื้นที่รวม 5,985 ตารางฟุต แบ่งออกเป็นห้าชั้นพร้อมชั้นสวนที่เสร็จสมบูรณ์ อาคารที่เต็มไปด้วยแสงแดดนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างเต็มที่ในขณะที่รักษาเสน่ห์ดั้งเดิมเอาไว้ ไม่ว่าคุณจะต้องการอยู่อาศัยในดูเพล็กซ์ 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำของเจ้าของและชดเชยค่าใช้จ่ายด้วยรายได้จากการเช่ารายเดือน หรือถือครองอาคารทั้งหมดในฐานะสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงโดยมีอัตราผลตอบแทน 4.77% นี่คือทรัพย์สินที่มีให้

ดูเพล็กซ์ของเจ้าของ:
4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สถานที่กลางแจ้งส่วนตัว
ตั้งอยู่ที่ชั้นที่นั่งเล่นและชั้นสวน ดูเพล็กซ์ของเจ้าของเป็นที่พักอาศัยที่มีความซับซ้อน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่รวมเอาเสน่ห์ของประวัติศาสตร์เข้ากับความทันสมัย เพดานสูง หน้าต่างขนาดใหญ่ และเตาผิงตกแต่งสร้างบรรยากาศที่น่าดึงดูด ในขณะที่ห้องครัวของเชฟที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถันด้วยเครื่องใช้สแตนเลสสตีลที่เพรียวบางตอบสนองทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการจัดงานสังสรรค์ได้อย่างไม่ยุ่งยาก

เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วยและความสบายของระบบทำความร้อนและทำความเย็นแบบแยกส่วนตลอดทุกพื้นที่ เดินออกไปยังลานส่วนตัวที่มีการจัดสวนอย่างสวยงาม เป็นสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบในเมืองของคุณ พร้อมเข้าออกโดยตรงไปยังชั้นสวนที่เสร็จสมบูรณ์ซึ่งมีห้องครัวที่สอง ห้องน้ำเต็ม และทางเข้าที่เป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับห้องพักแขก สำนักงานในบ้าน หรือพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ

พื้นที่ใช้สอยภายใน (รวมชั้นสวน): 2,394 ตารางฟุต
พื้นที่กลางแจ้ง: 680 ตารางฟุต

ที่พัก 2:
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แบบชั้นทั้งหมด เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย
ตั้งอยู่ที่ชั้นสอง อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนที่กว้างขวางนี้มีแผนผังที่เข้าใจง่าย พร้อมห้องนอนที่มีขนาดสมดุลใหญ่พอที่จะรองรับเตียงขนาดคิงไซส์ และหนึ่งในนั้นมีตู้เสื้อผ้าไซด์ใหญ่แบบเดินเข้าด้านใน ขนาดของห้องนั่งเล่นก็กว้างใหญ่ มีพัดลมเพดาน 2 ตัว มีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับโซฟาขนาดใหญ่ และโต๊ะอาหารขนาดเต็ม ห้องครัวแบบมีหน้าต่างมีเครื่องใช้สแตนเลสสตีลขนาดเต็ม ตู้เก็บของมากมาย และพื้นที่เคาน์เตอร์ รวมถึงพื้นที่เฉพาะสำหรับมุมนั่งรับประทานอาหารหรือตั้งสำนักงานในบ้าน

ห้องน้ำที่เพิ่งปรับปรุงใหม่มีพื้นที่เก็บของที่ดีและการตกแต่งที่สะอาดทันสมัย นอกจากนี้ยังมีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย

ที่พัก 3:
2 ห้องนอน + ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ เสน่ห์แบบชั้นทั้งหมดพร้อมการปรับปรุงทันสมัย
ตั้งอยู่ที่ชั้นสาม(ขึ้นไปสองชั้น) ที่พักแบบชั้นทั้งหมดนี้ผสมผสานลักษณะของบราวน์สโตนคลาสสิกกับการปรับปรุงที่พิจารณาอย่างรอบคอบ มีห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้องบวกกับห้องสตูดิโอแยก มีเพดานสูง หน้าต่างขนาดใหญ่ และรายละเอียดดั้งเดิมก่อนสงครามตลอดพื้นที่ เช่น เตาผิงตกแต่ง ทำให้ไม่เพียงแต่มีความอบอุ่นและเสน่ห์ แต่ยังมีความสะดวกสบายสมัยใหม่

ห้องครัวและห้องน้ำได้รับการปรับปรุงใหม่ และบ้านยังมีเครื่องใช้สแตนเลสสตีล เครื่องล้างจาน และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย

ที่พัก 4:
3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ หน่วยเต็มชั้นพร้อม skylights
ตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุด บ้าน 3 ห้องนอนที่เต็มไปด้วยแสงแดดนี้มี skylights หลายจุด มุมมองที่กว้างขวาง และแสงสว่างที่ยอดเยี่ยมตลอดทั้งวัน แผนผังนำเสนอการแยกพื้นที่ที่ดี พร้อมห้องนอนจริง 3 ห้อง มีพื้นที่ห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารที่กว้างขวาง และห้องครัวขนาดเต็มพร้อมเครื่องล้างจาน เตาแก๊ส และเครื่องใช้สแตนเลสสตีล เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วยสร้างความสมบูรณ์แบบให้กับแพ็คเกจ

จุดเด่นของนักลงทุน
หน่วยฟรีมาร์เก็ต 4 หน่วย แต่ละหน่วยมีเครื่องซักผ้าในหน่วยและเครื่องล้างจาน หน่วย 2-4 ขณะนี้ให้เช่า

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte