ยินดีต้อนรับสู่ Residence 425 ที่ 99 John Deco Lofts ซึ่งเป็นอาคารที่มีชื่อเสียง - พื้นที่ห้องโลฟท์ขนาด 1,096 ตารางฟุตที่หายากในขณะนี้ถูกออกแบบเป็น 1 ห้องนอน + ห้องทำงานในใจกลางย่านการเงิน

ใหญ่กว่าห้องสองห้องนอนหลาย ๆ ห้องในราคาประมาณนี้ บ้านนี้มีเพดานสูง 11 ฟุต หน้าต่างขนาดใหญ่ และห้องนั่งเล่นขนาดกว้าง เมื่อปรับพื้นที่เป็นแผนผังทางเลือกที่มีห้องส่วนตัว 3 ห้อง Residence นี้ให้ผลตอบแทน CAP RATE 5%! ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยหลักหรือลงทุนที่ทำกำไร การจัดการอาคารที่ไม่มีที่ติ ค่าบำรุงรักษาต่ำ และพนักงานในสถานที่ที่ครบครันรวมทั้งผู้ช่วยและช่างซ่อมบำรุงทำให้การเป็นเจ้าของที่พักนี้เป็นเรื่องง่าย

ห้องนอนหลักที่สูงใหญ่ขนาด 18'5" x 11'9" มีตู้เสื้อผ้าที่เดินเข้าไปได้ มีการเก็บของที่กำหนดเองตลอดผนัง และมีระบบทำความร้อน/ทำความเย็นของตัวเอง ส่วนที่พักขนาดใหญ่ขนาด 6'8" x 16'10" ทำให้เป็นห้องส่วนตัวอีกห้อง (หรือสามารถเปิดเพื่อทำเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร/ทำงานอย่างเป็นทางการ) โดยยังมีระบบทำความร้อน/ทำความเย็นและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ของตัวเอง!

ห้องครัวที่ทันสมัย ส่องมองไปยังห้องนั่งเล่น และมีอุปกรณ์สแตนเลสสตีลคุณภาพสูงจาก GE Cafe และ Bosch เคาน์เตอร์ Caesar Stone สีน้ำเงินเข้ม ตู้สีขาวที่มีลิ้นชักปิดนุ่มและบาร์อาหารเช้าที่มีที่นั่งรองรับ ที่อยู่ถัดจากห้องครัวมีมุมบาร์ที่น่ารักพร้อมตู้แช่ไวน์ซึ่งให้พื้นที่ที่สมบูรณ์แบบในการจัดแสดงแก้วไวน์ของคุณและเก็บของสำคัญของคุณ

ห้องน้ำที่สวยงามมีพื้นกระเบื้องหิน Calacatta Marble

เงียบสนิท พร้อมเข้าอยู่ และราคาไม่เกิน 1 ล้านเหรียญ ที่พักแห่งนี้มูลค่าเกินค่าตอบแทนในหนึ่งในอาคารคอนโดที่ให้บริการเต็มรูปแบบที่ได้รับความต้องการสูงสุดในย่านดาวน์ทาวน์

โปรดทราบว่า Residence นี้เป็นสตูดิโอที่ถูกต้องตามกฎหมาย

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารมีการบริการ 24 ชั่วโมงจากผู้ประตูและผู้ช่วย บริการจอดรถ เพื่อเข้ายิม และระเบียงดาดฟ้ากลมที่มีการตกแต่งให้เหมาะกับการนั่งเล่นพร้อมทัศนียภาพพาโนรามา สวนเซนชั้น 5 ที่เงียบสงบ มีเตาย่างบาร์บีคิว โต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้เอนหลัง และห้องนั่งเล่นของผู้พักอาศัย

99 John Deco Lofts สร้างเสร็จในปี 1933 และออกแบบโดย Shreve, Lamb และ Harmon สถาปนิกเดียวกับที่ออกแบบอาคาร Empire State ปูนหินและหน้าต่างหินแกรนิต และล็อบบี้ที่สง่างามทำให้ระลึกถึงยุคทองของนิวยอร์กใน Great Gatsby ยุคเมื่อการพัฒนาอาคารเกิดขึ้นด้วยความซื่อสัตย์ สุขใจ และคุณภาพที่โดดเด่น (นึกถึงผนังคอนกรีต 16 นิ้ว เพดานสูง และภายนอกที่สวยงาม) 99 John ผ่านการปรับปรุงโครงการใหม่ และมีคอนโดสไตล์โลฟท์ 442 ห้องถูกนำเข้าสู่ตลาดในต้นปี 2000 จนถึงวันนี้ 99 John Deco Lofts เป็นคอนโดมิเนียมที่มีการจัดการอย่างดีและมีเสถียรภาพทางการเงิน ซึ่งนำเสนอความหรูหราในยุคปัจจุบันบนพื้นฐานของผลงานชิ้นเอกทางประวัติศาสตร์

ย่าน Fulton/Seaport ของย่านการเงินเป็นหนึ่งในสถานที่ที่น่าตื่นเต้นและสะดวกสบายที่สุดในเมือง ใกล้กับ Pier 17 ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด และการช็อปปิ้งและร้านอาหารที่ดีที่สุดที่เมืองนี้มีให้ ร้านอาหารดิสโก้ Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy และ The Tin Building เปิดใหม่เป็นสถานที่ที่มีชื่อเสียงในบริเวณใกล้เคียง ซื้อของชิ้นโปรดที่ Whole Foods และช็อปที่ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นและการใช้ชีวิตใหม่ที่ Printemps ทั้งหมดอยู่ในย่าน Wall Street & Broadway

สถานที่ท่องเที่ยวริมน้ำและทิวทัศน์ที่ไม่มีใครเทียบของสะพาน Brooklyn ทำให้ย่านนี้รู้สึกเหมือนเป็นสถานที่รีสอร์ท นี่คือสถานที่ที่เหมาะสมหากคุณต้องการอาศัยอยู่ใกล้ตึกเทศบาลที่ City Hall, Pace University หรือ Wall Street

Fulton Center ใหม่ตั้งอยู่ไม่กี่ช่วงตึกซึ่งมีแนวเส้นทางรถไฟใต้ดินเกือบทุกสายรวมถึง A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 และ PATH รถเรือ NY Ferry และ Seastreak Ferry ก็นั่งที่ Pier 11/Wall Street โดยเสนอความสะดวกที่น่าทึ่งสำหรับการเดินทางไป Brooklyn, ชายหาด Jersey Shore และ Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.