ยินดีต้อนรับสู่ Residence 4A ที่ The Avonova - บ้านที่มีแสงแดดส่องถึงมุมตะวันตกเฉียงใต้ มีพื้นที่มากกว่า 2,100 ตารางฟุต มีขนาดที่มาก่อนสงคราม และมีวิวที่กว้างไกลขึ้นและลงถนนบรอดเวย์และถนนตะวันตกที่ 81 จากทุกห้อง - ข้อเสนอที่หาได้ยากในราคาเพียง 3 ล้านดอลลาร์ในหนึ่งในคอนโดมิเนียมบริการเต็มรูปแบบที่น่าต้องการที่สุดในเขตอัปเปอร์เวสต์ไซด์

ห้องทุกห้องมองเห็นถนน ส่งมอบแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและวิวเมืองที่หายากในจุดราคานี้ ด้วยเพดานสูง แกลเลอรีทางเข้าที่กว้างขวาง และพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารยาว 27 ฟุต บ้านนี้จึงนำเสนอความหรูหราและฟังก์ชัน การครัวที่มีหน้าต่างขนาดใหญ่มีชั้นเก็บของกว้างขวาง อุปกรณ์เครื่องใช้สแตนเลส และมีมุมอาหารเช้าที่มโหฬารติดอยู่กับครัว

เดิมเป็น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านนี้ถูกจัดวางในปัจจุบันเป็น 3 ห้องนอนกว้างขวางที่สามารถเปลี่ยนกลับไปง่ายๆ (ดูแผนที่ชั้นที่เสนอ) การจัดวางที่คล้ายกันในอาคารนี้มีการขายอยู่เหนือ 4 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเสนอเป็นโอกาสที่ชัดเจนในการเพิ่มมูลค่าที่สำคัญผ่านการปรับปรุง

ค่าใช้จ่ายรายเดือนเพียง 4,430 ดอลลาร์ยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้กับมูลค่า - ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในตลาดสำหรับบ้านขนาดนี้และระดับนี้

ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดที่มุมถนนที่ 81 และบรอดเวย์ - ใกล้สวนเซนทรัลปาร์ค สวนริเวอร์ไซด์ โรงเรียนชั้นนำ สถาบันวัฒนธรรม และรถไฟด่วน - The Avonova เป็นคอนโดมิเนียมบริการเต็มรูปแบบก่อนสงครามที่มีการบริการยาม 24 ชั่วโมง ศูนย์ฟิตเนส ดาดฟ้าสวนที่จัดภูมิทัศน์ ห้องเด็กเล่น ห้องเก็บจักรยาน และ.storage ส่วนตัว

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.