หรูหราพบคุณค่า: โอกาสที่มีเอกสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงที่ Ritz Tower

465 Park Avenue, 25EW - รื้อถอนแล้วและพร้อมสำหรับการก่อสร้าง - ตั้งแต่วันที่ 7 มิถุนายน 2024 - ระยะก่อนการก่อสร้าง ค้นพบจุดสูงสุดของการใช้ชีวิตหรูหราไปกับโอกาสที่ไม่มีใครเทียบได้นี้ในการปรับแต่งที่พักอาศัยเต็มชั้นใน Ritz Tower ที่มีชื่อเสียง บ้านที่ไม่เหมือนใครนี้มาพร้อมกับระเบียงส่วนตัวสองแห่งและมีศักยภาพในการเปลี่ยนแปลงเป็นผลงานชิ้นเอกแบบพร้อมเข้าอยู่ โดยมีการประเมินค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงที่สามารถแยกเป็นรายการได้ รายการอยู่ที่ $2.5M และเรามีการเสนอราคาสำหรับการปรับปรุงแบบพร้อมเข้าอยู่ที่เพิ่มเติมอีก $2.53M นำเสนอการเปลี่ยนแปลงที่ไร้รอยต่อไปสู่ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ปรับแต่งตามต้องการ

ที่พักที่มีแสงอาทิตย์ส่องถึงนี้มีการเปิดรับแดดสี่ทิศทาง — ทิศเหนือ ทิศใต้ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก — มอบวิวที่น breathtaking จากทุกมุม มีระเบียงส่วนตัวสองแห่งและลิฟต์ส่วนตัว ทำให้คุณสามารถออกแบบบ้านในฝันของคุณด้วยศักยภาพในการจัดเตรียมห้องนอนขนาดพอเหมาะ 2-3 ห้องและห้องน้ำ 2.5 ห้อง ตามความต้องการที่เฉพาะเจาะจงของคุณ

ตั้งอยู่บนชั้น 25 ของ Ritz Tower อันโด่งดัง อาคารประวัติศาสตร์แห่งนี้มอบบริการระดับห้าดาวที่ไม่มีใครเทียบได้ รวมถึงบริการแม่บ้าน, พนักงานประตูประจำเต็มเวลา, คอนเซียร์จ, บริการจอดรถ, ศูนย์ฟิตเนสที่ปรับปรุงใหม่, ห้องประชุม/ห้องเลี้ยงฉลอง และผู้ดูแลอาศัย Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

คณะกรรมการอนุญาตให้จัดไฟแนนซ์ได้ 50% เหมาะสำหรับบ้านที่สอง และผู้ซื้อชาวต่างชาติ ค่าบริการสำหรับสาธารณูปโภครวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือน และอนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กโดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ มีภาษีการขาย 3% ที่ต้องชำระโดยผู้ซื้อ

ตั้งอยู่ใกล้ Central Park, ร้านค้าใน Madison Avenue, Bloomingdale's และร้านอาหารชั้นนำของนิวยอร์ค เช่น The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio และ Daniel ที่พักนี้นำเสนอในระดับสูงสุดของความทันสมัยในเมือง

สร้างขึ้นในปี 1925 Ritz Tower ที่มีผนังหินปูนที่สง่างามถูกออกแบบโดย Emery Roth และ Thomas Hastings ที่จุดเริ่มต้น มันคืออาคารที่พักอาศัยที่สูงที่สุดใน New York City สร้างมาตรงจุดใหม่ในการออกแบบและความสูงในสถาปัตยกรรม Ritz Tower ยังคงเป็นหลักฐานถึงการเปลี่ยนแปลงในสถาปัตยกรรมอเมริกัน ผสมผสานสไตล์คลาสสิกเข้ากับขนาดที่ไม่เคยมีมาก่อน และยังคงเป็นหัวใจสำคัญของการใช้ชีวิตในเมือง ตามที่นักสถาปัตยกรรมเช่น Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, และ Thomas Mellins ได้กล่าวไว้.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.