อาคารกฎหมายขนาดสามครอบครัวที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างพร้อมแผนการที่ได้รับการอนุมัติเพื่อสร้างทาวน์เฮาส์หรูหราและมีเสน่ห์ (มีลิฟต์) บนหนึ่งในบล็อกที่หรูหราและมีเอกลักษณ์ที่สุดในแมนฮัตตัน: ถนนที่ 63 ระหว่างถนนปาร์คและถนนแมดิสัน

ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติทางการเงินมีโอกาสที่จะปลดล็อกวิสัยทัศน์ที่สร้างแรงบันดาลใจที่สุดของเธอหรือเขา และทำให้บ้านที่คุณได้ปรารถนาและต้องการกลายเป็นจริง ด้วยทีมผู้เชี่ยวชาญด้านทาวน์เฮาส์ในปัจจุบัน โดยเฉพาะผู้รับเหมาก่อสร้างและสถาปนิก ความเป็นไปได้ทางโครงสร้างมีมากมาย

รูปแบบทางกฎหมายปัจจุบันเสนอหน่วยที่อยู่อาศัยสามหน่วย

แผนการที่ได้รับการอนุมัติซึ่งอยู่ในระยะเริ่มต้นของการก่อสร้างเสนอระดับหนึ่งใต้ดินและหกระดับเหนือพื้นดิน ซึ่งรวมถึง:

- ชั้นใต้ดิน: อาคารธนาคารใต้ฟุตบาท, บริการน้ำและปั๊ม, ห้องซาวน่า, ห้องน้ำ, พื้นที่เก็บของสองพื้นที่, ห้องเครื่องลิฟต์, ตู้เสื้อผ้า DH, ตู้เสื้อผ้า IT, ห้องทำงาน, และห้องเครื่องจักร
- ชั้นพื้น: ประตูสองทางที่มีหนึ่งทางนำไปสู่ห้องโถง, และอีกทางหนึ่งนำไปสู่สำนักงานเสริม ห้องโถงขนาดใหญ่, ห้องน้ำ, ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอิน, ครัว, และมุมอาหารเช้าขนาดกว้าง
- ชั้นแรก: ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหารที่มีเตาผิงใช้ไม้และครัว
- ชั้นสอง: ห้องนอนหลักที่มีเตาผิงใช้ไม้และห้องน้ำในตัว, และห้องนอนขนาดกว้างอีกห้องที่มีห้องน้ำเต็มในตัว
- ชั้นสาม: ห้องสวีทสำหรับผู้เยาว์ที่มีเตาผิงใช้ไม้และห้องน้ำในตัว, และห้องนอนขนาดกว้างอื่นที่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่
- ชั้นสี่: ห้องสมุดหรือนอนอีกห้องที่มีห้องน้ำในตัว, ห้องครอบครัวที่มีเตาผิงใช้ไม้และการเข้าถึงโดยตรงไปยังระเบียงขนาดกว้าง
- เพนท์เฮาส์: พื้นที่นันทนาการกลางแจ้งสองแห่ง, ระเบียงเปิด, และห้องเพนท์เฮาส์ที่มีหน้าต่างสกายไลท์และห้องครัวเล็ก

แบบแปลนและแผนการที่ได้รับการอนุมัติทั้งหมดสามารถส่งทางอีเมลได้ ดังนั้นโปรดติดต่อเพื่อขอแผนที่มีอยู่และแผนที่เสนอที่ได้รับการอนุมัติ เนื่องจากการก่อสร้างอยู่ในระยะเริ่มต้น คุณยินดีที่จะเสนอแบบแผนของคุณเองหากคุณต้องการรูปแบบกฎหมายสองครอบครัวหรือรูปแบบอื่น ๆ ที่คุณต้องการและเลือก ราคาขายรวมถึงค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างทั้งหมดสำหรับแผนที่ได้รับการอนุมัติ คุณยินดีที่จะซื้อทรัพย์สินและใช้ผู้รับเหมาและบุคลากรของคุณเองหากคุณต้องการ หรือคุณสามารถดำเนินการต่อกับทีมก่อสร้างที่มีอยู่ ความยืดหยุ่นที่มากมายนั้นไม่มีใครเทียบ

คุณกำลังซื้อทรัพย์สินที่ไม่เหมือนใครจริงๆ

ขนาดที่ดินคือ 20 ฟุต x 100.42 ฟุตที่มีพื้นที่ใช้สอย 8,028 ตารางฟุต

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.