$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Swahili »

Dhuluma hii ina majengo matatu kwenye kiwanja kimoja katikati ya Eneo la Biashara la Bay Shore. Seventy Park Ave ni jengo la biashara lenye ukubwa wa futi za mraba 2,600 ambalo lina kibali cha CO kinachoruhusu ghorofa ya kwanza kutumiwa kama biashara ya Huduma Binafsi na makazi, na ghorofa ya pili kama ghorofa tofauti. Mmiliki wa sasa anatumia ghorofa zote mbili kama makazi ya familia moja pamoja na biashara ya Huduma Binafsi. Mali hii inatoa nafasi ya kuegesha magari kati ya 5 hadi 7 na inajumuisha masasisho mengi ikiwemo jikoni, bafu tatu kamili, na uingizwaji wa paa zima uliofanywa takribani miaka sita iliyopita. Sifa zingine za jengo ni pamoja na unganisho la gesi asilia kwa kupikia, mfumo wa kupasha mafuta na upatikanaji wa chini kwa nje kwenye msingi mzima usiokamilika. Mali hii imeunganishwa kwenye mifereji na maji ya umma, ina huduma ya dumpster ya kibiashara kwa ajili ya kuondoa taka, na ina mita tatu za umeme: mitambo miwili ya makazi kwa ghorofa za kwanza na ya pili na jopo moja la kibiashara linalohudumia basement na gereji. Pia kuna gereji yenye ukubwa wa futi za mraba 400 iliyotengwa yenye uwezo wa magari mawili na jengo lingine lenye futi za mraba 1100 huko 1636 na 1636A Union Blvd, ambalo lina kibali cha CO kama makazi halali ya familia mbili yenye studio na ghorofa ya chumba kimoja. Vitengo hivi vina mita tofauti za umeme, ambapo studio inafuata kwenye joto la umeme na chumba kimoja kina mfumo wake wa joto la gesi. Vitengo vyote viwili kwa sasa havikaliki. Mali hii inatoa fursa ya kubadilisha vitengo vingi mara moja, kutatua makosa yaliyosalia, na kunufaika na mahitaji makubwa ya kukodisha kwa studio, ghorofa ya chumba kimoja, na ghorofa ya vyumba viwili katika eneo hilo. Kwa mipangilio inayobadilika, maegesho ya ndani, na uwezo mkubwa wa kupandisha kupitia ukarabati na upanuzi wa baadaye, rasilimali hii inafaa kwa wawekezaji wanaotafuta uwezo wa kuongeza thamani na ukuaji wa mapato ya muda mrefu.

MLS #‎	951712
Mwaka wa Ujenzi	1925
Kodi (kwa mwaka)	$21,136
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Treni	0.1 maili: "Bay Shore"
	2.4 maili: "Islip"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.