$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Swahili »

Kuitisha Wote Wanawekeza, Wajenzi na Watumiaji!! Kifurushi cha Majengo 28 Unit 3 katika Kensington Kiko Kwa Mauzo!!! Jengo lina Saini Bora, Uonekano Mkubwa, Mipango ya Maegesho 18, Mwingo wa Juu, Uainisho wa R5, Kijiji Kamili, Mwanga Mpya wa LED, Nguvu ya Awamu 3, +++!!! Mali hii iko katika Moyo wa Kensington kati ya Fort Hamilton Pkwy. na Ocean Pkwy!!! Dakika chache kutoka Ziwa la Prospect Park!!! Majirani ni pamoja na Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Majengo yana Urefu wa Mita 225 ya Kila Kando kwenye Mtaa wa Tehama na Mtaa wa 36!!! Mali hii inatoa Potenshial Kubwa ya Kuongeza Thamani!!! Hii inaweza kuwa Tovuti yako inayofuata ya Maendeleo au Nyumba inayofuata ya Biashara yako!!!

159 Mtaa wa Tehama:

Unit 1: $ 13,222.92 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 8/31/26.

Unit 2: $12,610.92 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/27.

Unit 3: $15,980.04 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Unit 4: $15,261.60 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 7/31/26.

Unit 5: $17,338.20 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 10/31/26.

Unit 6: $19,049.88 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 1/31/26.

Unit 7: $17,084.28 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 9/30/26.

Unit 8: $16,275.36 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 7/31/26.

Unit 9: $13,75.80 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 1/31/26.

Unit 10: $13,548.12 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 6/30/26.

Unit 11: $12,708.12 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 8/31/26.

Unit 12: $15,618.24 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/27.

Unit 13: $19,800 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/14/26.

Unit 14: $22,904.16 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Unit 15: $ 13,989.96 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Unit 16: $14,956.44 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/25.

Jumla ya Mapato ya Kodi: $ 253,424.04 kwa Mwaka.

1239 Mtaa wa 36:

Unit 1F: $14,781.48 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Unit 1R: $19,076.88 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Unit 2F: $14,025.36 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/27.

Unit 2R: $14,685.12 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 9/30/27.

Unit 3F: $28,986 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 1/31/27.

Unit 3R: $13,785.12 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/26.

Jumla ya Mapato ya Kodi: $105,339.96 kwa Mwaka.

1243 Mtaa wa 36:

Unit 1F: $16,529.04 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 5/31/27.

Unit 1R: $13,140 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 7/31/27.

Unit 2F: $16,229.52 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/27.

Unit 2R: $26,512.80 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 7/31/27.

Unit 3F: $18,084.48 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 8/31/27.

Unit 3R: $15,188.76 kwa Mwaka; Mkataba wa Kukodisha Unapokwisha: 12/31/27.

Jumla ya Mapato ya Kodi: $105,684.60 kwa Mwaka.

Gharama:

Gesi: $28,151.35 kwa Mwaka.

Umeme: $7,451.63 kwa Mwaka.

Matengenezo na Marekebisho: $17,226.05 kwa Mwaka.

Maji na Mchango: $21,024 kwa Mwaka.

Bima: $37,307.57 kwa Mwaka.

Kodi: $67,223.90 kwa Mwaka.

Jumla ya Gharama: $178,384.50 kwa Mwaka.

Mapato Jumla: $464,448.60 kwa Mwaka.

Mapato ya Uendeshaji ya Neto (NOI): $286,064.10 kwa Mwaka.

MLS #‎	945083
Mwaka wa Ujenzi	1931
Kodi (kwa mwaka)	$67,224
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	0 dakika: B16
	2 dakika: B35
	6 dakika: B67, B69
	8 dakika: B103, BM3, BM4
Treni ya Chini	6 dakika: F
	10 dakika: D
Treni	2.8 maili: "Atlantic Terminal"
	3.1 maili: "Nostrand Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.