$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Swahili »

Mali ina Vipengele Vizuri vya Alama, Uonyesho mzuri, Dari Kubwa ya 8', Ujenzi wa R40, Nafasi za Kuegesha 32, Garaji ya Magari 2, Mwanga wa Anga, Kihifadhi Mifupa 2, Barabara ya Mzunguko, Nyumba ya Kifahari 3, Bustani Kubwa, Umeme wa 200 Amp, Mahali Pake Pazuri pa Kukata Kichaka, Mwanga Mpya wa LED wote, CAC, +++!!! Mali iko katikati ya Dix Hills kwenye Route 231 kati ya Northern State Pkwy. & L.I.E. (I-495)!!! Sehemu hii ya Deer Park Avenue ina hesabu ya magari ya kila siku zaidi ya 28,000!!! Majirani ni pamoja na BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin', McDonald's, Wendy's, +++!!! Mali iko karibu na Sunrise Senior Living!!! Mali hii inatoa Uwezekano Mkubwa wa Kuendelea!!! Hii inaweza kuwa Tovuti yako ijayo ya Maendeleo au Nyumba inayofuata kwa Biashara yako!!!

Mapato:

Daycare (3,700 Sqft.): $120,000 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Nyumba ya 3 Br.: $48,000 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Garaji ya Magari 2: $15,600 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Kihifadhi Mifupa 2 + Bustani (1,200 Sqft.): $72,000 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Bustani: $24,000 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Jumla ya Mapato: $279,600 kwa Mwaka.

Gharama:

Gesi: $0

Umeme: $0

Matengenezo na Marekebisho: $250 kwa Mwaka.

Bima: $2,989 kwa Mwaka.

Kodi: $21,628.80 kwa Mwaka.

Maji: $520 kwa Mwaka.

Jumla ya Gharama: $25,387.80 kwa Mwaka.

Mapato ya Kazi ya Neti (NOI): $254,212.20 kwa Mwaka. (Pro Forma 8.51% Cap!!!) Tunaita Wote Wanawekeza, Maendeleo na Watumiaji!!! Mali ya Kushangaza ya 8.51 Cap ya Daycare/ Makazi/Kihifadhi Mifupa kwa ajili ya Kuuza huko Dix Hills!!! Mali hii iko kwenye eneo Kubwa la 50,500+ Sqft.

MLS #‎	906615
Mwaka wa Ujenzi	1959
Kodi (kwa mwaka)	$20,333
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Treni	3.7 maili: "Greenlawn"
	4.2 maili: "Deer Park"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.