Välkommen till Penthouse 8D på 115 Fourth Avenue, en spektakulär, totalrenoverad och rymlig etagelägenhet i loftstil med ett sovrum och två badrum, mitt i Greenwich Village och Union Square.

Dramatisk takhöjd på 12 fot
1 sovrum / 2 badrum
Över 200 kvadratfot privat uteplats
Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Två Fisher & Paykel-diskmaskiner med utdragbara lådor
Sub-Zero-kylskåp
Spishäll med sex brännare
Köksmästarens kök med generösa bänk- och arbetsytor
Sovrum med king size-säng och separat sittgrupp
Rymlig klädkammare samt två extra stora platsbyggda garderober
Dusch med regnmunstycke samt badkar
Dubbelt handfat och golvvärme i badrummet
Separat värme och luftkonditionering på båda våningsplanen
Motoriserade fönsterpersienner
Privat trappa i italienskt stål
Privat terrass med pentry, belysning, specialbyggda möbler och projektorutrustning

Den dramatiska planlösningen i två plan förenar den klassiska New York-loftlägenhetens rymd och karaktär med en modern lyxbostads exklusiva materialval och bekvämligheter. På huvudplanet finns ett stort, öppet vardagsrum och matrum med extra stora, södervända fönster och rikligt med dagsljus. Den upphöjda sovrumssviten erbjuder en privat oas med sovrum för king size-säng, sittgrupp, klädkammare och ett komplett badrum.

Över 200 kvadratfot privat uteplats nås direkt från sovrummet genom specialbyggda dubbeldörrar som är över 9 fot höga. Terrassen är utformad för umgänge och har pentry, dimbar LED-belysning, specialbyggda modulmöbler, en växtbänk som löper runt terrassen samt uttag för projektor.

115 Fourth Avenue ligger i en ombyggd loftfastighet från tiden före andra världskriget och erbjuder bemannad entré dygnet runt, två hissar, en fantastisk gemensam takterrass och en husdjursvänlig miljö. Läget är idealiskt, nära Greenwich Village, Union Square och det bästa av centrala Manhattan.

Observera: Bilderna visar bostadens tidigare skick och är endast avsedda som illustration. Bostaden är för närvarande bebodd av hyresgäster, och utseendet kan skilja sig något från bilderna.

AVGIFTER:
Administrativ ansökningsavgift: 700 USD (750 USD utan mäklare) – betalas vid inlämning
Avgift för bakgrundskontroll: 125 USD per sökande – betalas vid inlämning
Ytterligare avgift för brottsbakgrundskontroll: 75 USD, om styrelsen kräver det
Återbetalningsbar inflyttningsdeposition: 1 000 USD – betalas vid inlämning
Inflyttningsavgift: 275 USD – betalas vid inlämning
Startavgift för enskild ansökan: 145 USD – betalas när processen inleds
Avgift för digital inlämning: 85 USD – betalas vid inlämning
Administrationsavgift för ansökan: 5 % av tillämpliga avgifter till fastigheten, exklusive avgifterna för digital inlämning och ansökningsstart – betalas vid inlämning

Till salu för 1 990 000 USD och att hyra för 12 000 USD/månad

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month