Välkommen till Penthouse 5B, en pärla med 3 sovrum och 4 badrum belägen högst upp i ett hissförsett bostadsrättshus med 6 våningar. Denna lägenhet i tre plan erbjuder en spektakulär privat terrass, 2 vedeldade öppna spisar, tvättmöjligheter i lägenheten och strålande solsken hela dagen.

På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet med en vedeldad öppen spis, specialbyggda bokhyllor, en separat matplats med bar samt pittoresk utsikt över trädtopparna från fönster i både östlig och västlig riktning. Det ljusa, fönsterförsedda köket med matplats har vitvaror i toppklass och en fast sittbänk, perfekt för avslappnade måltider. Ett komplett badrum samt tvättmaskin och torktumlare fulländar detta plan.

På det nedre planet finns huvudsovrummet, som har ett fantastiskt ljusinsläpp från tre fönster, tre garderober inklusive en stor klädkammare samt ett rymligt badrum en suite med dubbla handfat, ett badkar för avkopplande bad och en separat duschkabin. Det andra sovrummet, som också ligger på det nedre planet, är generöst tilltaget och har en klädkammare samt charmig utsikt över de intilliggande townhouse-trädgårdarna. Ett badrum i hallen med badkar betjänar det andra sovrummet.

På det övre planet finns ett tredje sovrum, som även kan användas som arbetsrum eller bibliotek. Det har en vedeldad öppen spis, en klädkammare och franska dörrar som leder ut till takterrassen. Takterrassen är mycket privat och erbjuder en hisnande utsikt över Tribeca, Freedom Tower och West Village – den perfekta platsen att njuta av en kvällssolnedgång. Ett komplett badrum på avsatsen betjänar detta övre plan.

Central luftkonditionering, gott om garderobsutrymme och specialbyggda förvaringslösningar samt vackra parkettgolv fulländar detta unika hem.

1 Leroy ligger i hörnet av Bleecker Street och Leroy Street och är ett exklusivt, hissförsett bostadsrättshus mitt bland några av stadens bästa restauranger, butiker och viktiga kommunikationer.

Ansökningshandlingar och avgifter för bostadsrättsföreningens styrelse krävs.

AVGIFTER SOM BETALAS AV HYRESGÄSTEN:
- Kreditupplysningsavgift: 20 USD – betalas tillsammans med den första ansökan via mäklaren
- Första månadens hyra – betalas vid undertecknandet av hyresavtalet
- Proportionerlig hyra, i förekommande fall (t.ex. om hyresavtalet börjar mitt i månaden) – betalas vid undertecknandet av hyresavtalet
- Deposition motsvarande 1 månads hyra – betalas vid undertecknandet av hyresavtalet och återbetalas
- Handläggningsavgift: 750 USD – betalas tillsammans med ansökan till bostadsrättsföreningens styrelse
- Deposition till fastigheten: 5 000 USD – betalas tillsammans med ansökan till bostadsrättsföreningens styrelse och återbetalas

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable