Belägen i hjärtat av Lower East Side erbjuder 242 Broome ett modernt stadsliv i ett av Manhattans mest dynamiska och historiska områden. Byggnaden är ritad av de välrenommerade SHoP Architects och utmärker sig genom sin champagnefärgade fasad, som subtilt återspeglar det omgivande gatulivet samtidigt som den tillför området ett tydligt modernt uttryck. Invändigt kombinerar DXA Studio marmor, svärtat stål och trädetaljer i fylliga nyanser för att skapa sofistikerade interiörer som känns både eleganta och inbjudande.

Denna smakfullt inredda bostad med två sovrum och två och ett halvt badrum omfattar 1 450 kvadratfot och har takhöjd på 9 fot samt 7 tum breda golv i vit ek genomgående. Fönster i söder- och västerläge släpper in rikligt med dagsljus i det generösa, öppna vardagsrummet och matsalen, vilket ger stor flexibilitet för såväl vardagsliv som umgänge.

Det öppna köket har varma skåpluckor i valnöt, bänkskivor och stänkskydd i polerad Calacatta-marmor samt en generös köksö. En komplett serie helintegrerade Gaggenau-apparater omfattar en 36-tums gashäll med fem brännare, ugn, separat snabbugn, kyl, frys, avfallskvarn och vinkyl.

Det stora sovrummet har Lutron-dimrar, två generösa, komplett inredda klädkammare samt ett vackert färdigställt badrum en suite med golvvärme. Honad Alanur-marmor, bänkskivor i Imperial Danby, en specialdesignad kommod i valnöt, Duravit-armaturer och en rymlig dusch med termostat- och volymreglage skapar en rofylld, spaliknande miljö. Det andra sovrummet har också ett eget badrum en suite i marmor med badkar.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en klädkammare vid entrén, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter i hela bostaden. En elegant gästtoalett har golv i honad marmor, en spegel från golv till tak samt kommod och handfat i Corian. Elektriska gardiner har installerats i hela bostaden. En tvättmaskin och torktumlare i bostaden fulländar hemmet.

De boende på 242 Broome har tillgång till ett noggrant utvalt utbud av bekvämligheter, däribland dörrvakt och concierge dygnet runt, fastighetsförvaltare på plats, fitnesscenter med omklädningsrum, en lounge för de boende med kök, lekrum för barn, flexibla rekreationsutrymmen och biljard samt en anlagd takterrass med uteservering.

Utanför bostaden fortsätter Lower East Side att befästa sin position som ett av New Yorks mest spännande kulturella resmål. Nearby Orchard Street har utsetts till en av ”världens coolaste gator”, och dess åtta kvarter erbjuder en eklektisk blandning av fristående butiker, eftertraktade restauranger, gallerier, nattliv och områdets karakteristiska låga tegelarkitektur. Här finns International Center of Photography (ICP), en ledande institution med fokus på fotografi och visuell kultur, vilket ytterligare bidrar till områdets dynamiska konst- och kulturliv.

Med slående arkitektur, förfinade interiörer, specialanpassad förvaring och ett läge omgivet av Lower East Sides kultur, restauranger och kreativa energi erbjuder denna bostad en sofistikerad tolkning av det moderna stadslivet. Bara ett stenkast från Trader Joe’s.

*Privat förråd ingår i bostaden (5 × 5 fot)*

Avgifter för bostadsrättsföreningen (ska betalas när styrelsehandlingarna lämnas in):
20 USD – Inledande kreditupplysningsavgift
700 USD – Ansökningsavgift
120 USD – Kreditupplysning [Om fler än en sökande finns krävs en separat avgift på 120 USD per sökande.]
500 USD – Inflyttningsavgift
600 USD – Granskningsavgift
85 USD – Avgift för digital inlämning

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee