PERFEKT TVÅRUMSLÄGENHET HÖGT UPP I HUSET

Njut av vidsträckt himmel och fri utsikt över stadens silhuett ända bort till den ikoniska Empire State Building från denna perfekta tvårumslägenhet högt upp i huset, med en omarbetad och förbättrad planlösning.

Den uppdaterade planlösningen framhäver idealiskt en generöst tilltagen klädkammare i sovrummet. Det stora köket, utrustat med diskmaskin och nytt kylskåp, ligger perfekt placerat i anslutning till den rymliga entréhallen. En extra bred garderob vid entrén erbjuder gott om plats för kläder och förvaring. Det lyxiga badrummet är idealiskt beläget mitt i bostaden. Här finns även en perfekt nisch för ett hemmakontor samt ytterligare en matplats för fyra personer. Både sovrummet och vardagsrummet vetter mot norr, över stadens takåsar, med vidsträckt himmel, fri utsikt och rikligt med naturligt ljus. Det finns utmärkta väggytor för konst och dekorativa inredningslösningar. Ytterligare detaljer är vackra trägolv i hela bostaden, väggmonterad luftkonditionering och välavvägda proportioner – allt bidrar till att göra detta till ett inflyttningsklart hem.

Crystal House erbjuder en fantastisk takterrass, ett modernt tvättrum samt full service med bemannad entré dygnet runt och fastighetsskötare som bor i huset. Det finns även ett inomhusgarage i direkt anslutning.

Läget ligger precis vid några av Manhattans mest populära destinationer, inklusive men inte begränsat till Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly och Gramercy Tavern, samt ett exceptionellt utbud av restauranger, kaféer, shopping och all vardaglig service i närområdet. Tunnelbanelinjer i närheten erbjuder smidiga förbindelser genom hela Manhattan och vidare, och dessutom finns MTA-bussar lättillgängliga direkt i området.

Flexibla ägarformer omfattar husdjur, övernattningsbostäder, samägande och borgensmän – allt tillåts från fall till fall efter styrelsens godkännande. Andrahandsuthyrning är tillåten efter en inledande ägarperiod, även detta med förbehåll för godkännande.

Vid tillträdet tillkommer en kapitaltillskottsavgift om 0,25 % av köpeskillingen, som betalas av köparen.

Högsta tillåtna belåningsgrad är 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%