Välkomna investerare! Här presenteras en nyckelfärdig fastighet med 20 lägenheter i Bath Beach, Brooklyn, New York. Denna pärla har en byggnad på 60 x 78 fot och ligger på en tomt om 60 x 97 fot. Totalt 18 720 kvadratfot boyta. De flesta lägenheterna har uppdaterats. 3 lägenheter med 3 sovrum samt kök, vardagsrum och matsal (6 rum); 9 lägenheter med 2 sovrum samt kök, vardagsrum och matsal (5 rum); 8 lägenheter med 1 sovrum samt kök, vardagsrum och matsal (4 rum).

Investeringen genererar en bruttointäkt på 305 988 dollar per år, med 10 hyresavtal som snart ska förnyas och möjlighet till höjda hyror. Denna högintäktsfastighet kombinerar ett stabilt kassaflöde med framtida tillväxtpotential. Ytterligare fördelar är en fastighetsskötare som bor i byggnaden och underhåller alla lägenheter samt ser till att de hålls i gott skick. En trevlig och ren källare, nytt plåtbeslag på taket samt att de flesta tekniska installationerna har uppdaterats under de senaste 10 åren. Varmvattentanken är helt ny.

Fastigheten ligger på en vacker, trädkantad gata, bara några minuter från 86th Street, restauranger, närbutiker, stormarknader, banker, shopping, Dyker Park och Dyker Golf Course. Det finns även busshållplatser samt snabb anslutning till staden via Belt Parkway. Missa inte chansen – den här fastigheten blir inte långvarig på marknaden!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!