PRISSÄNKNING

Välbelägen i ett mycket ansedda fullservicekooperativ på Lenox Hill, uppfört 1959, erbjuds denna inflyttningsklara och solbelysta studio med alkov, smakfullt möblerad för din bekvämlighet och eleganta umgänge. Den har en hel vägg med östvända fönster på en hög våning, med utsikt över stadens silhuett. Den flexibla och generösa planlösningen kan enkelt omvandlas till en tvårumslägenhet genom att man sätter upp en hörnvägg (se alternativ planlösning). För närvarande är bostaden utformad som en studio med öppen planlösning. En välkomnande entréhall och en inbyggd bokhylla leder in till de lyxiga sällskapsytorna, som erbjuder två sittgrupper, inbyggda sittbänkar vid fönstren, en matplats samt en hörnsoffbädd.

Köket ligger intill entrén och har diskmaskin samt alla sedvanliga vitvaror. Badrummet har en påklädningsdel och två garderober. Totalt finns fyra garderober. Golven skyddas av heltäckningsmatta från vägg till vägg. Tvättmaskin och torktumlare får installeras efter styrelsens godkännande.

Entrén och korridorerna renoverades nyligen. Fastigheten har fastighetsansvarig på plats, dörrvakt dygnet runt samt concierge. Personalen är mycket hjälpsam och artig. Byggnaden är välskött. Detta kooperativ erbjuder cykelförvaring, gemensam tvättstuga, gemensamt förråd, förråd att hyra, paketrum samt närliggande garage på 60:e och 61:a gatan, tillgängliga mot en månadsavgift.

Husdjur, pied-à-terre, köp av föräldrar, samägande samt köp via trust eller LLC är tillåtet efter styrelsens godkännande. Överlåtelseskatt: 2 %.

Nära större tunnelbane- och busslinjer, butiker och restauranger. Central Park ligger tre kvarter bort, med enkel tillgång till Lincoln Center och Carnegie Hall, och Bloomingdale’s och Whole Foods finns bara ett ögonblick bort. Njut av all den lyx det innebär att bo i hjärtat av Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!