$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040818

Property Description « Swedish »

Beläget på College Point Boulevard, en av de mest trafikerade och livliga kommersiella korridorerna i Flushing, drar denna fastighet nytta av utmärkt synlighet, rikligt med naturligt ljus och en mycket flexibel planlösning. Den består av två oberoende utrymmen, tillgängliga för separat eller tillsammans uthyrning, lämpliga för ett brett spektrum av kommersiella användningar:

Nedre nivå | Ca 900 kvm | 3 500/månad. Inkluderar separata främre och bakre entréer och är utrustad med en rullande säkerhetsgrind. Rymlig och mycket anpassningsbar, lämplig för lagring, verkstad, fitness eller driftsanvändning.

Andra våningen är öppen för uthyrning tillsammans med | Ca 600 kvm | 3 000/månad. Har två utrymningsvägar, inklusive tillgång till en privat takterrass, tillsammans med tre stora fönster mot öster som ger enastående naturligt ljus och en sällsynt möjlighet för långsiktig, hög synlighet branding och skyltutställning. Idealisk för kontor, studio, detaljhandel eller tjänsteorienterade företag.

MLS#‎	1040818
Byggår	1987
Fastighetsskatt (per år)	$18,306
Bränsletyp	Naturgas
Buss	0 minuter: Q58
	5 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuter: Q48
	7 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuter: Q19, Q50, Q66
	9 minuter: Q13, Q16, Q28
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.6 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.