$825,000 - 1501 State Route 52, Liberty, NY 12754｜ID # 1040491

Property Description « Swedish »

Möjligheten väntar på 1501 State Route 52 i Loch Sheldrake! Denna mycket synliga kommersiella fastighet erbjuder en etablerad restaurang/pizzeria-miljö längs den livliga Route 52-korridoren, med en mångsidig layout som är utformad för att rymma mer än bara traditionell matservering.

Huvudkundsområdet har en välkomnande matsal, servicecounter och ett framstående köksområde, kompletterat med ett separat kommersiellt prep/kök i baksidan. Layouten inkluderar också flera toaletter, kontorsutrymme, förvarings/arbetsområden och ett rymligt bakre rum med egen separat ytterdörr—som skapar spännande möjligheter för utökade sittplatser, privata fester, cateringverksamhet, evenemang, möten eller andra komplementära användningar, i enlighet med tillämpliga godkännanden.

Fastigheten genomgår för närvarande förbättringar, inklusive utvändiga uppdateringar och ett nytt betongutomhusområde som är planerat för picknickbord och ytterligare utomhussittplatser, vilket ger en ny dimension till kundupplevelsen. Flera ingångar ger bekväm tillgång till olika delar av byggnaden och erbjuder flexibilitet för både kunder och verksamhet.

Utanför erbjuder fastigheten parkering på plats, framträdande synlighet mot Route 52 och en lätt igenkännbar kommersiell närvaro. Den befintliga restauranginfrastrukturen och den anpassningsbara planlösningen kan ge en ny operatör en betydande fördel jämfört med att bygga en matserviceverksamhet från grunden.

Oavsett om den tänks som en pizzeriа i grannskapet, fullservicerestaurang, kafé, takeout- och leveransverksamhet, cateringföretag, privat evenemangsplats—eller en kombination av koncept—erbjuder 1501 State Route 52 det utrymme, infrastruktur, synlighet och flexibilitet som krävs för att förverkliga en ny vision.

Ta med ditt koncept!
Ta med din meny!
Ta med din vision!
Utrymmet väntar redan!

ID #‎	1040491
Fastighetsskatt (per år)	$5,471
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.