$849,900 - 14 Robalene Drive, Goshen, NY 10924｜ID # 1034805

Property Description « Swedish »

Vid det här laget känner du till formeln för problemet. Husen som byggs har inte rummen. Fyra sovrum, två badrum och en konversation om en tillbyggnad, vilket innebär en arkitekt, tillstånd och en siffra som ständigt förändras. Nybyggnation innebär att vänta på byggandet, sedan sätta sig på plats, och sedan ett år av landskapsplanering och att hälla betong på terrassen själv. Det här huset har redan passerat allt det, och du känner det innan du når ytterdörren.

Du lägger först märke till tystnaden. Gatan slutar här, så ingenting passerar förbi och ingenting sveper över fönstren vid 23:00. En täckt veranda löper längs framsidan, tillräckligt djup för gungstolar. Mognande träd står där du annars skulle plantera dem, rabatterna är etablerade, och egendomen är bevattnad, så augusti förblir grön medan du inte gör någonting åt det. Garagedörrarna drivs av tysta remmar, och strax innanför dem finns en mudroom med specialanpassade skåp och hyllor som sväljer högen som annars skulle hamna på din bänk, med en andra kylskåp inkluderad. Bortom det öppnar centralhallen upp istället för att kanalisera, med hårdved som sträcker sig i alla riktningar, och takkronor overhead.

Köket är lätt att leva i, vilket är viktigare än något annat om det. Vita skåp upp till taket, stenbänkar, gashäll, ett dubbel dörrskåp och en ö som rymmer tre, där alla hamnar oavsett hur mycket plats det finns någon annanstans. Matplatsen ligger precis intill. Vardagsrummet är brett och ljust med en gaseldstad som du kan tända från soffan. Bakom glasfranska dörrar finns ett flexrum med ett komplett badrum bredvid, ett kontor på måndagar, en gästsvit på fredagar, ett sjätte sovrum den dagen du behöver att huset ska fungera på ett plan.

Ovanför, alla fem sovrummen på ett plan och fyra fulla badrum i huset. Det huvudsakliga rummet ligger under ett tak med insyn och med hårdved under fötterna, och dess walk-in garderob är byggd från golv till tak med specialanpassade skåp och lådor. Dess badrum har ett dubbelspegel och en specialanpassad dusch i glas. Ett andra sovrum har ett helt nytt privat badrum, vilket löser många arrangemang innan någon behöver förhandla om dem. Tre generösa rum följer, som delar det fjärde fulla badrummet, och tvättstugan ligger på samma våning som sovrummen.

Sedan öppnar du bakdörren. En terrass som trappas ner till 2 500 kvadratfot med stenplattor, avskild av mognande träd och ett privat staket. Poolen är uppvärmd, vilket är viktigast i slutet av sommaren, när luften har svalnat och vattnet inte har gjort det och du fortfarande simmar i oktober medan alla andra har stängt sina. Fiberoptisk belysning förvandlar vattnet efter mörkrets inbrott, och en bubbelpool avspillning går bredvid den. Paviljongen har en utomhuseldstad med riktig skorsten och lampor hängande över balkarna, och det är anledningen till att middagen här förvandlas till en kväll. Gas och el är redan dragna under jorden för en utomhuskök när du vill ha en. Ett förråd och en verkstad ligger åt sidan på sin egen grusplatta, utom synhåll från terrassen.

De delar ingen fotograferar är också klara. En ny 20 kW reservgenerator, en vattenavhärdare och filtrasystem, central luft och naturgasvärme. Kommunalt vatten och avlopp, så ingen brunn och ingen septisk tank som väntar på att överraska dig. Källaren löper under hela husets fotavtryck och fungerar redan som ett gym och ett biosalong.

Och du är i byn för allt detta. Manhattan ligger cirka 60 miles österut. Bussen in till staden går från en 10 minuters promenad från din dörr, Harriman sätter dig på Port Jervis-linjen cirka 20 minuter bort, och motorvägen ligger 5 minuter från slutet av din gata. Affärer, restauranger och bondemarknaden ligger tillräckligt nära för att middagen ute ska gå utan bil. Heritage Trail ligger nära, byns gröna fylls med livemusik och konstfestivaler hela sommaren, och den historiska Trotter-banan håller fortfarande tävlingar som den har gjort i över ett sekel.

Byggt 2019 och bevarat som det var tänkt att bevaras för evigt. Varje annat hus på din lista ber dig att bygga detta. Kom och se det där någon redan har gjort det.

ID #‎	1034805
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 4 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.35 acres, interiör: 2600 ft2, 242m2 (DOM): 13 days
Byggår	2019
Fastighetsskatt (per år)	$18,773
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.