$595,000 - 574 State Route 32, Esopus, NY 12561｜MLS# 1036311

Property Description « Swedish »

226-årig stenfarmhus söker visionär för långsiktig engagemang (kosmetisk avslutning, inte en fixare-övre). Beläget på 5,5 privata tunnland, har denna 1 963 kvadratfot stora, 2-sovrums, 2-badrums fastighet solida 16 tum tjocka original stenväggar byggda 1800 och helt återuppbyggda 1989. Utmärkande detaljer inkluderar 11 till 16 tum breda plankgolv i trä, handgjorda Douglasgranbjälkar, en privat lerbotten damm och frontrow bergsutsikt som hanterar soluppgång och solnedgång utan att du lyfter ett finger.

Jag har stått på denna kulle sedan innan landet kom på elektricitet, och jag har klarat mig fint, tack. Jag fick ett ordentligt 750 kvadratfot stort tillägg 2008 med ett nytt sovrum, full badrum, Jacuzzi-badkar och uppdaterad el, följd av en renoverad huvudbadrum 2022. Mina strukturella ben och stora system är täta och välskötta. Vad jag inte har gjort är att bestämma vem jag vill vara när jag växer upp - den delen är upp till dig. Jag letar efter någon med smak, inte någon med en slägga. Ta med din personliga kosmetiska vision till det öppna konceptet vardagsrum och kök; jag har redan hanterat det tunga lyftet.

För den ambitiösa köparen kommer jag med ett inramat, 300 kvadratfot stort tillägg (2025) med dedikerad el, som bara väntar på dina avslutningar för att få huvudbyggnaden till 2 263 kvadratfot. Men om du vill bygga en riktig anläggning, är det verkliga priset på andra sidan av tomten: ett separat 1 000-gallon betongseptiskt system (2018) redan på plats, förberett och redo för en helt ny, fristående struktur på upp till 800 kvadratfot. Den svåraste, smutsigaste platsinfrastrukturen är redan klar långt från huvudbyggnaden. Du bygger bara visionen: gäststuga, konststudio, högavkastande korttidsuthyrning eller en fristående tillflyktsort för gäster du älskar men behöver gränser från.

Affärsbrott: rädsla för engagemang, allergisk mot karaktär, tycker att gipsväggar förbättrar 16-tums originalsten. Platsens höjdpunkter inkluderar att vara 5 minuter till byn New Paltz för middag, 15 minuter till Kingston och det historiska Rondout-vattnet, och 20 minuter till Mohonk Preserve när du behöver komma ihåg varför du flyttade upp i staten. Redo när du är det på 574 State Route 32 N, Esopus, NY.

MLS#‎	1036311
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 5.5 acres, interiör: 1213 ft2, 113m2 (DOM): 66 days
Byggår	1800
Fastighetsskatt (per år)	$11,648
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.