$499,900 - 463 Rose Valley Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1027386

Property Description « Swedish »

Varje annat ställe du har tittat på kom med en lista. Det här kom färdigt. Du svänger av vägen, uppfarten drar dig tillbaka genom träden, och 6,98 hektar av lugn öppnar sig framför dig. Asfalten, ljudet, den pågående listan i ditt huvud, allt detta stannar kvar vid vägen. Inget här väntar på dig. Inte ett tillstånd, inte en färg, inte en enda helg som du hoppades få behålla för dig själv.

Bakom huset rullar marken ut sig, bred och grön och helt din, avgränsad av en trädlinje som blommar i oktober och försvinner under den första riktiga snön. Det finns en pool för den långa sommaren när dagarna vägrar att ta slut, en överbyggd veranda för de morgnar då himlen inte kan bestämma sig, och en altan som alltid är redo utan att någonsin be om att bli slipad eller målad. Tillräckligt med öppen mark finns runt om så att du skulle kunna gå i en timme och fortfarande vara hemma. Här ute är det högsta ljudet du hör vädret.

Inomhus håller känslan i sig. Vardagsrummet öppnar sig kring en fristående eldstad, den typen du tänder på den första kalla natten och glömmer att släcka, dess glöd sprider sig in i köket där en ö ger alla någonstans att landa på de söndagar som förvandlas till långa, lugna matlagningar. Fem sovrum betyder att ingen behöver ge upp något, ett kontor, ett studio, ett rum som alltid är ordnat för den som kör upp. Nere i källaren är hela utrymmet redan färdigt, redan varmt, mer hus än förvaring. Allt du rör vid har hållits och vårdats och lämnats klart, så flytten är just det. Du anländer. Du packar upp. Du börjar leva samma eftermiddag.

Och så finns det den delen som förvandlar detta från en vacker plats att sitta på till en genuint smart att äga. Garaget kommer med godkända tillstånd och planer för att konvertera det till ett fullt ett-rumshem. Den svåra delen, ritningarna, godkännandena, väntan, ligger redan bakom dig. Huruvida du någonsin bygger det är helt upp till dig. Det kan förbli ett garage. Det kan bli uthyrningen som tyst betalar tillbaka dig, studion med sin egen dörr, de privata utrymmena för gäster som aldrig riktigt vill åka hem. Fördelen ligger precis där, tillåten och redo, och den frågar ingenting av dig förrän den dag du beslutar att du vill ha den.

Platserna är Sullivan County Catskills i sin enklaste form. Bethel Woods erbjuder en hel sommar av gräskonserter cirka 15 minuter från din dörr, på samma mark där Woodstock ägde rum. Holiday Mountain kortar ner vintrarna på ursäkter, och Lake Superior State Park ger dig ett dopp och en paddel när värmen stiger. Resorts World och Kartrite vattenpark ligger tillräckligt nära för de dagar du vill ha lite ljud med avsikt, och sedan kör du hem till inget av det. Staden ligger cirka 2 timmar söderut när vägen är klar, tillräckligt nära för att vara inom räckhåll, tillräckligt långt bort för att den slutar nå dig.

Det som säljer dig i slutändan kommer inte att vara någon specifik funktion. Det kommer att vara avsaknaden av den sak du har kommit att förvänta dig från varje annan annons, fångsten, kompromissen, projektet som döljer sig just bakom de trevliga bilderna. Det finns ingen fångst här. Arbetet är gjort, marken är din, framtiden är redan tillåten, och allt detta ställe någonsin har begärt är att du dyker upp och låter det ge dig lugnet. Snart en kväll kommer du stå på den altanen när det sista ljuset lämnar träden, utan något alls kvar att fixa, och du kommer förstå att detta var hela poängen.

ID #‎	1027386
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 6.98 acres, interiör: 2122 ft2, 197m2 (DOM): 34 days
Byggår	1960
Fastighetsskatt (per år)	$5,598
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.