FÖRE KRIG LOFT - STORA FENSTRET - NORR OCH ÖSTLÄGE - ÖVER 3,3 M TAKHÖJD - HÖRJUNIT - TVÄTTFACILITETER PÅ VARJE VÅNING - TAKTERASS - MINUTER FRÅN 6, N, R OCH W TÅG SÅ VÄL SOM MADISON SQUARE PARK - ENKELT ATT KONVERTERA TILL 2 SOVRUM

Välkommen till livet på toppen av världen i denna fantastiska ett-rumslägenhet belägen i hjärtat av Flatiron, en av stadens mest eftertraktade stadsdelar.

Beläget på 21 East 22nd Street, är denna utsökta fastighet epitomet av stiligt stadsliv, som erbjuder den perfekta blandningen av klassisk charm och modern lyx.

Steg in i denna exceptionella hörnyhet på 10:e våningen, och du kommer omedelbart att bli fascinerad av det naturliga ljuset som strömmar genom fem överdimensionerade fönster. Titta ut över de imponerande stadsutsikterna mot norr och öster, förstärka av tak med bjälkar som är 3,4 meter höga och som bidrar till loftets luftiga känsla.

Detta hem utmärker sig både i form och funktion, med ett öppet vardagsrum som är hela 6,7 meter brett, vilket möjliggör en enkel konvertering till 2 sovrum och är perfekt för underhållning och gästmottagande.

Ett modernt öppet kök gör måltidsberedning till en nöje. Från dess eleganta vita lackerade specialsnickerier till överlägsna apparater inklusive en Gaggenau-ugn och spishäll, en Miele-diskmaskin och ett Sub-Zero kylskåp, har inget detalj lämnats åt slumpen.

Utanför det huvudsakliga vardagsrummet hittar du ett inbjudande sovrum, komplett med två stora fönster samt specialsnickeri och ett inbyggt skrivbord. Koppla av i det spa-liknande badrummet, som har dubbla handfat, lyxiga stenfinisher och en uppfriskande duschkabin. En massiv garderob erbjuder lagringsutrymme som är oöverträffat i NYC, vilket ökar fastighetens praktiska värde.

Som en del av en förekrigs loftbyggnad har denna kooperativa lägenhet gynnats av en nyligen uppdaterad dramatisk och inbjudande lobby.

Den bemannade lobbyn, conciergen och den på plats super erbjuder en nivå av bekvämlighet och säkerhet som är svår att matcha. För utomhusavkoppling kan du fly till byggnadens möblerade takterrass, idealisk för att njuta av solen eller ta del av de glittrande stadsutsikterna när natten faller.

Du hittar också tvättfaciliteter på varje våning.

Trots sina fridfulla omgivningar är du fortfarande bara några ögonblick från livliga stadsområden, inklusive Madison Square Park, Edition Hotel och populära mat- och shoppingdestinationer i Flatiron och Nomad. N-, R- och W-tågen såväl som 6:an finns på 23rd Street, mindre än 150 meter från byggnaden. Du kan också hitta dessa tåg samt 4:an, 5:an och L-tågen vid Union Square.

Pieds-a-terre, garantier, gåvor, samköp och föräldrar som köper för barn är tillåtna från fall till fall. Det finns en omvänd skatt på 2 %, som betalas av säljaren.

Husdjur är tillåtet med styrelsens godkännande.

För att uppleva detta drömhem för dig själv vänligen kontakta mig för att schemalägga en visning!

Vissa foton är virtuellt stylade.

PRE-WAR LOFT - HUGE WINDOWS - NORTH and EAST FACING - 11FT+ CEILINGS - CORNER UNIT - LAUNDRY FACILITIES ON EVERY FLOOR - ROOF DECK - MINUTES FROM 6, N, R and W TRAINS as well as MADISON SQUARE PARK - EASILY CONVERTS TO 2 BEDROOM

Welcome to life at the top of the world in this stunning one bedroom loft located in the heart of Flatiron, one of the city's most sought-after neighborhoods.

Situated at 21 East 22nd Street, this exquisite property is the epitome of stylish city living, offering the perfect blend of classic charm and modern luxury.

Step inside this exceptional 10th floor corner unit, and you'll immediately be captivated by the natural light flowing through five oversized windows. Gaze out at awe-inspiring north and east-facing city views, amplified by 11'3" high beamed ceilings that add to the loft's lofty and airy feeling.

This home excels in both form and function, with an open living room that is a sprawling 22 feet wide, allowing for an easy conversion to 2 bedrooms and perfect for entertaining and hosting guests.

A modern open kitchen that makes meal prep a delight. From its sleek white lacquer custom cabinetry to superior appliances including a Gaggenau oven and cooktop, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator, no detail has been overlooked.

Off the main living area, you'll find an inviting bedroom, complete with two large windows as well as custom millwork and a built-in desk. Unwind in the spa-like bathroom, featuring dual sinks, opulent stone finishes, and a refreshing stall shower. A massive closet offers storage space unheard of in NYC, enhancing the property's practicality.

As part of a pre-war loft building, this co-op has benefited from a recently updated dramatic and inviting lobby.

The full-time attended lobby, concierge, and on-site super add a level of convenience and security that's hard to match. For outdoor relaxation, escape to the building's furnished roof deck, ideal for soaking in the sun or taking in the twinkling city views come nightfall.

You will also find laundry facilities on every floor.

Despite its serene surroundings, you're still just moments from vibrant city locales, including Madison Square Park, the Edition Hotel, and popular dining and shopping destinations in Flatiron and Nomad. The N, the R and the W as well as the 6 train can be found at 23rd Street, less than 500 feet from the building. You can also find these trains plus the 4, the 5 and the L trains at Union Square.

Pieds-a-terre, guarantors, gifting, co-purchasing and parents purchasing for children are allowed case by case. There is a 2% flip tax, paid by the seller.

Pets are with board approval.

To experience this dream home for yourself please contact me to schedule a showing!

some photos are virtually staged