$10,000,000 - 377 Main St, Other, NY 14203｜MLS # 1022982

Property Description « Swedish »

377 Main St, Buffalo NY är en 310 000 kvadratfot, 10-vånings kommersiell byggnad som ligger längs Main Street-ryggraden i hjärtat av Downtown Buffalo. Beläget på en tomt på 0,84 acres erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av skala, synlighet och flexibla våningsplan som är lämpliga för kontor, blandad användning, medicinska ändamål, offentlig sektor eller adaptiv återanvändning. Byggnaden har mellan en och sex hela våningar om 35 000 kvadratfot vardera, vilket ger en omfattande sammanhängande yta idealisk för stora hyresgäster eller fleranvändarkonfigurationer. Övre nivåer 7-9 inkluderar tre medelstora våningar om 17 000 kvadratfot vardera och en översta våning om 11 000 kvadratfot, vilket erbjuder panoramautsikt över centrum och stark potential för premiumkontor, gästfrihet eller bostadsomvandling. Omgiven av stora offentliga institutioner - inklusive Sahlen Field, KeyBank Center, Buffalo Metropolitan Transportation Center och flera statliga kontor - ligger fastigheten inom ett av Buffalos mest aktiva omvandlingsområden. Med direkt tillgång till kollektivtrafik, kort gångavstånd till vattnet och närhet till stadens största arbetscentraler representerar 377 Main St en utmärkt möjlighet för investerare som söker skala och långsiktig avkastning i en växande stadsdel.

MLS #‎	1022982
Fastighetsskatt (per år)	$48,659
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.