$699,000 - 19 Buchanan Avenue, Amity Harbor, NY 11701｜MLS # 1020417

Property Description « Swedish »

Välkommen till The Rowand Retreat — för vissa hem förtjänar mer än bara en adress, de förtjänar ett namn. Perfekt beläget i slutet av en lugn kanal i Amity Harbor, fångar detta sjönära hem en sällsynt rak vy nerför kanalen, vilket skapar en fridfull och pittoresk miljö som sällan förekommer. Med 90’ av kajplats är denna fastighet designad för att fullt ut omfamna ett liv vid vattnet. Omtänksamt vårdad och fylld med värme är detta mer än bara ett hus — det är ett hem. Och nu har du möjligheten att göra det till ditt eget.

Denna ranch erbjuder enkel boende på ett plan med trägolv genom hela bostaden och en planlösning designad för både komfort och funktionalitet. Det uppdaterade köket har bänkskivor i slaktblock, rostfria vitvaror, gasspis och under-skåp belysning med en tidlös design som perfekt kompletterar hemmets sjöläge. Strax intill köket finns ett bekvämt grovkök med tillgång till både bakgården och det 1,5-bilsgarage som är anslutet.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett uppdaterat badrum, Pella- och Andersen-fönster, centralt luftkonditioneringssystem, avloppssystem, en uppdaterad panna och varmtvattensystem, ett 9-årigt tak och lövsilar med en överlåtbar garanti.

Utomhus är fastigheten designad för att fullt ut omfamna ett liv vid vattnet. Utrustad med uppdaterad beklädnad med tegelaccenter, stenlagda gångar, en fullt inhägnad PVC-trädgård och två asfaltuppfarter, erbjuder exteriören både skönhet och funktionalitet. Bodens mått är 16x16 och är utrustad med el och stöds av egna pålar, medan ytterligare el har utökats till brygg- och däckområden genom en 200-ampers service — idealiskt för underhållning och sjönära boende. Ytterligare höjdpunkter inkluderar nedgrävda spridare i 5 zoner, ett säkerhetssystem och 90’ av kajplats som ramar in denna exceptionella kanalnära miljö. Sanna skatter $11,602.

MLS #‎	1020417
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 1 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.14 acres, interiör: 1266 ft2, 118m2 (DOM): 49 days
Byggår	1960
Fastighetsskatt (per år)	$11,445
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.1 miles: "Copiague"
	1.4 miles: "Amityville"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.