Välkommen till Residence 1B på 196 Scholes Street, en genomtänkt designad duplexlägenhet som erbjuder en unik blandning av inomhus- och utomhusliv i hjärtat av östra Williamsburg. För närvarande konfigurerad som en 2-rumslägenhet, är detta en 1-rums, 2-badrums duplexlägenhet med balkong och uteplats, enligt erbjudandeplanen.

Huvudnivån har en öppen planlösning för vardagsrum och matsal fylld med naturligt ljus från golv-till-tak-fönster. Det moderna köket är utrustat med skräddarsydda mörka träskåp, Caesarstone-bänkskivor, kakel bakom spisen och vitvaror i rostfritt stål, vilket skapar ett perfekt utrymme för vardagsliv och underhållande.

Även på huvudvåningen finns det primära sovrummet, ett fullt badrum och direkt tillgång till en expansiv privat utomterrass. Oavsett om du njuter av morgonkaffet, äter al fresco eller bjuder in vänner, fungerar denna privata utomhusoas som en verklig förlängning av livsytan.

En inre trappa leder ner till den nedre nivån, som erbjuder ett rymligt rekreationsrum och ett flexibelt extrarum som passar som hemmakontor, mediarum, träningsområde, kreativ studio eller ytterligare förvaring, tillsammans med ett andra badrum och ett dedikerat tvättområde.

Ytterligare funktioner inkluderar centralvärme och luftkonditionering, trägolv genomgående, och en husdjurvänlig lägenhet. Invånarna drar nytta av låga månatliga gemensamma avgifter och bekväm tillgång till grannskapets bekvämligheter.

Idealiskt beläget bara några ögonblick från Montrose Avenue L-tåget, är Residence 1B omgiven av några av Brooklyns mest eftertraktade mat-, shopping- och kulturmål. Bland de närliggande favoriterna finns The Brooklyn Tree och BK Belly, medan matbutiksalternativen fortsätter att expandera med den nyligen öppnade Whole Foods Daily Shop på Grand Street och den större Williamsburg-lokalen vid Whole Foods Market. Grannskapet erbjuder också enkel tillgång till de livliga detaljhandelsstråken på Graham Avenue, Grand Street och Williamsburgs kända restaurang- och nöjesliv.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed duplex condominium offering a unique blend of indoor-outdoor living in the heart of East Williamsburg.
Currently configured as a 2 bedroom apartment, this is a 1-bedroom, 2-bathroom duplex condominium with balcony and patio, per the offering plan.

The main level features an open-concept living and dining area filled with natural light from floor-to-ceiling windows. The contemporary kitchen is appointed with custom dark wood cabinetry, Caesarstone countertops, tiled backsplash, and stainless steel appliances, creating an ideal space for everyday living and entertaining.

Also on the main floor is the primary bedroom, a full bathroom, and direct access to an expansive private outdoor terrace. Whether enjoying morning coffee, dining al fresco, or hosting friends, this private outdoor retreat serves as a true extension of the living space.

An interior staircase leads to the lower level, which offers a spacious recreation room and flexible bonus area suitable for a home office, media room, fitness area, creative studio, or additional storage, along with a second bathroom and dedicated laundry area.

Additional features include central heating and air conditioning, hardwood flooring throughout, and a pet-friendly condominium. Residents benefit from low monthly common charges and convenient access to neighborhood amenities.

Ideally situated just moments from the Montrose Avenue L train, Residence 1B is surrounded by some of Brooklyn's most sought-after dining, shopping, and cultural destinations. Nearby favorites include The Brooklyn Tree and BK Belly, while grocery options continue to expand with the recently opened Whole Foods Daily Shop on Grand Street and the larger Williamsburg location at Whole Foods Market. The neighborhood also offers easy access to the vibrant retail corridors of Graham Avenue, Grand Street, and Williamsburg's renowned restaurant and nightlife scene.