Sponsorn ska tillhandahålla 1 års fastighetsskatt.

Beläget längs Rutland Road i hjärtat av Prospect Lefferts Gardens, erbjuder Residence 2A på 373 Rutland Road ett noggrant utformat hem med tre sovrum och två badrum som balanserar generösa proportioner med raffinerad samtida detaljer. Med en yta på 1 264 kvadratfot av inre bostadsutrymme, tillsammans med en 55 kvadratfot stor privat balkong, levererar bostaden en sömlös blandning av elegans, funktionalitet och stil.

Huset öppnar sig mot en traditionell entré, kompletterad med en privat hissingång - båda leder direkt in i en rymlig hall. Ett komplett badrum med badkar är placerat precis intill ingången, vilket erbjuder flexibilitet för gäster och vardagsanvändning.

Därefter öppnar sig bostaden till ett expansivt vardagsrum där kök, matsal och vardagsrum är noggrant integrerade. Köket fungerar som en central designfunktion, utrustat med ett toppmodernt Bosch-apparatpaket, polerade kvartsbänkskivor och en ren, strömlinjeformad komposition berikad med varma träaccenter och rostfria stålfinishar. En inbyggd diskmaskin och en extra förvaringsgarderob förbättrar både funktionalitet och bekvämlighet.

Matsalsområdet övergår sömlöst till ett formellt vardagsrum, där naturligt ljus och proportioner skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och underhållning. Detta utrymme sträcker sig utåt till en privat balkong, vilket erbjuder ett naturligt inomhus-utomhusflöde idealiskt för lugna morgnar eller kvällssammankomster.

Privat beläget i den bakre delen av hemmet, är den primära sovrumssviten utformad som en lugn tillflyktsort. Generös i storlek, rymmer den bekvämt en kingsize-säng och har en stor walk-in garderob. Det egna badrummet är inrett med en varm, stenbaserad estetik och inkluderar en spa-liknande regndusch, kompletterad med polerade krom Brizo-armaturer och raffinerade detaljer genom hela rummet.

Två ytterligare sovrum erbjuder flexibilitet för olika boendearrangemang, vare sig för gäster, hemmakontor eller växande hushåll. En diskret inbyggd tvättmaskin och torktumlare slutför hemmet.

Invånarna på 373 Rutland Road har också tillgång till en noggrant curerad bekvämlighetsutrustning, inklusive ett toppmodernt gym utrustat med en samling av träningscyklar och löpband. Byggnadens kronjuvel är dess expansiva takterrass, noggrant utformad som en upphöjd utomhustillflyktsort. En raffinerad komposition av storkformat kakel vävs samman med gröna ytor och noggrant utvalda växter, vilket skapar en harmonisk balans mellan struktur och natur. Mjukt upplysta dekorativa kulor ger en subtil känsla av lekfullhet, medan en mängd sittplatser, mat- och loungeområden ger en inbjudande miljö för såväl lugn avkoppling som sociala sammankomster. Två gemensamma grillar ökar ytterligare utrymmets funktionalitet, vilket erbjuder en idealisk bakgrund för utomhusunderhållning. Eleganta krukor med integrerade bänkar är noggrant placerade runt om, vilket framkallar upplevelsen av att vara försjunken i en privat park högt ovanför staden. Byggnadens klassiska antikvita tegelarkitektur, accentuerad med djärva svarta detaljer och balkongräcken, skapar en distinkt arkitektonisk identitet, medan entrén erbjuder en välkomnande atmosfär präglad av dämpade toner och subtila metalliska accenter.

Beläget i Prospect Lefferts Gardens, är bostaden satt inom ett av Brooklyns mest livliga och arkitektoniskt rika kvarter. Känd för sina trädprospecterade gator, kyrkobyggnader med avsedd status och stark känsla av gemenskap, kombinerar Prospect Lefferts Gardens historisk charm med kulturell energi, inklusive en dynamisk karibisk matscen och en framväxande samling av kaféer och restauranger.

Positionerat bara ett ögonblick från Prospect Park, njuter invånarna av tillgång till expansiva grönområden samt närliggande attraktioner som LeFrak Center vid Lakeside och Brooklyn Botanic Garden. Med bekväm tillgång till linjerna 2, 5, B,

Sponsor to provide 1 year of real estate taxes

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 2A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, a