ENDAST ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Vi presenterar Bellrose på 259 22nd Street.

Beläget några ögonblick från Prospect Park i hjärtat av Greenwood Heights, för med sig Bellrose en raffinerad ny bostadsvision till en av Brooklyns mest dynamiska stadsdelar. Denna boutiquehissbyggnad förenar samtida arkitektur med tidlös Brooklyn-karaktär och erbjuder genomtänkt utformade hem som fokuserar på komfort, hantverk och förhöjd vardagsliv.

Invånare får tillgång till en kuraterad samling av bekvämligheter utformade för att förbättra vardagen, inklusive ett fullt utrustat fitnesscenter, ett lekrum för barn, ett golfsimuleringsrum, cykelförvaring, privat förvaring, parkeringsplats på plats, hundspa och en vackert designad takterrass med vidsträckta vyer över stadens skyline, flera loungeområden och platser för matlagning och underhållning. En personaliserad daglig concierge är tillgänglig för att assistera invånarna och erbjuder säkerhet och personlig service under hela dagen. Dessutom har alla bostäder smarta hemfunktioner, inklusive helt automatiserade entrésystem, som ger både enkelhet och säkerhet.

Bostad 2D är en rymlig lägenhet med tre sovrum och två badrum som kännetecknas av generösa proportioner, genomtänkt rumslig separation och en naturlig känsla av flöde. Bostaden inleds med en riktig entré som omedelbart skapar en känsla av ankomst och erbjuder direkt tillgång till en stor förvaringsgarderob samt en dedikerad tvättmaskins- och torkskåp, diskret placerad för vardagens bekvämlighet.

Härifrån öppnar hemmet upp sig till ett vackert utformat kök som är förankrat av en stor köksö som fungerar både som en funktionell arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Köket övergår sömlöst till rymliga vardags- och matutrymmen, vilket skapar ett öppet men väl definierat stort rum som är idealiskt för både vardagligt liv och underhållning i större skala. Överdimensionerade fönster förstärker ytterligare känslan av volym och ljus genom hela rummet.

Det första sovrummet ligger precis intill det huvudsakliga vardagsområdet och erbjuder en bekväm och flexibel layout med en stor garderob, väl lämpad för gäster, ett hemmakontor eller ytterligare privat användning. Hemmet övergår sedan till en mer privat sovrumsflygel, där det sekundära sovrummet och badrummet ligger precis mittemot varandra, vilket skapar ett naturligt och välbalanserat flöde. Badrummet är inrett med krispig vit sten och polerade kromarmaturer och en djup badkar, vilket ger en lugn, spa-liknande miljö som förstärker bostadens lyxiga känsla.

Det primära sviten är särskilt rymlig och designad för att utan problem rymma en king-size säng samtidigt som det fortfarande finns plats för en dedikerad läshörna eller sittgrupp. En generös klädkammare ligger precis vid sovområdet, vilket skapar en naturlig separation som förbättrar både öppenhet och funktionalitet inom sovrummet självt. En-suit badrummet är avslutat med en spa-liknande känsla, med en dubbel handfat, glasinsvept regndusch och en lugn, raffinerad materialpalett som betonar avkoppling.

Positionerad i Greenwood Heights i utkanten av Park Slope och South Slope, omges Bellrose av några av Brooklyns mest livliga lokala mål. Grannskapets favoriter inkluderar Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK och Sea Witch, medan närliggande kulturella och nattlivsmål inkluderar Barbès och Nitehawk Cinema. Prospect Park ligger bara några minuter bort och erbjuder rymliga grönområden, rekreation och utomhusaktiviteter året runt. Närliggande tunnelbanetillgång inkluderar D, N, R och W-tågen vid 25th Street som ger praktisk anslutning genom hela Brooklyn och Manhattan.

Detta är inte ett erbjudande - fullständiga villkor är tillgängliga i Erbjudandeplan CD25-0390.

BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day. Additionally, all residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 2D is a spacious three-bedroom, two-bathroom home defined by generous proportions, thoughtful separation of space, and an effortless sense of flow. The residence begins with a proper entry foyer that immediately establishes a sense of arrival, offering direct access to a large storage closet as well as a dedicated washer and dryer closet, discreetly positioned for everyday convenience.

From here, the home opens into a beautifully scaled kitchen anchored by a large eat-in island that serves as both a functional workspace and a natural gathering point. The kitchen transitions seamlessly into expansive living and dining areas, creating an open yet well-defined great room that is ideally suited for both everyday living and entertaining on a larger scale. Oversized windows further enhance the sense of volume and light throughout the space.

The first bedroom is located just off the main living area, offering a comfortable and flexible layout with a sizable closet, well suited for guests, a home office, or additional private use. The home then transitions into a more private bedroom wing, where the secondary bedroom and bathroom are positioned directly across from one another, creating a natural and well-balanced flow. The bathroom is appointed in crisp white stone with polished chrome fixtures and a deep soaking tub, delivering a quiet, spa-like setting that reinforces the residence's luxurious feel.

The primary suite is notably expansive, designed to accommodate a king-sized bed with ease while still allowing space for a dedicated reading nook or seating area. A generous walk-in closet is located just off the sleeping area, creating a natural separation that enhances both openness and functionality within the bedroom itself. The ensuite bathroom is finished with a spa-like sensibility, featuring a double vanity, glass-enclosed rain shower , and a calm, refined material palette that emphasizes relaxation.

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390