Mäktig 2-Rumslägenhet (Omvandlingsbar till 3) med 3-meters takhöjd och cirka 93 kvm - Stor layout! Flytta in direkt!

Alla visningar sker endast efter överenskommelse! Vänligen kontakta för att bekräfta tillgång!

Denna rymliga flyttklara 2-rumslägenhet med 1 badrum har imponerande 3-meters takhöjd, två king/queen-storlek sovrum, med flexibilitet att enkelt skapa ett tredje sovrum, hemmakontor eller gästrum som passar dina behov. Separat kök med plats för matbord erbjuder bra skåp och arbetsyta för dem som älskar att laga mat. Hela enheten har trägolv. Vardagsrummet har detaljerad träarbete, konstnärlig bågformad tak och stora fönster med utsikt över trädtopparna, vilket skapar ett rymligt och inbjudande rum för att samlas med familj och vänner!

Vid ingången finner du ett dedikerat förvarings- och tvättrum med ventilerad tvättmaskin och torktumlare, en sällsynt och mycket eftertraktad funktion som tillför både bekvämlighet och funktionalitet.

Beläget i en hissbyggnad från före kriget med en vintage lobby. Nyckelkortsinslussningssystemet erbjuder extra säkerhet. Ligger på en charmig trädlined gata bara ett stenkast från St. Nicholas Park, tunnelbanorna 2/3 och A/C/B/D, Harlem Hospital, City College och ett växande utbud av kaféer, restauranger och kulturella centrum, detta läge erbjuder både bekvämlighet och grannskapscharm.

För att se denna enhet, vänligen ring, sms:a eller mejla mig idag för att boka en visning!

HDFC inkomstkrav 120% AMI (2026): Max inkomst för
1 person: 1 442 560 kr,
2 personer: 1 628 40 kr,
3 personer: 1 832 40 kr.
4 personer: 2 035 20 kr.

Omställningsskatt: 30% baserat på vinsten.

Massive 2-Bedroom (Convertible 3) with 10-Foot Ceilings and about 1,000 Sf - Oversized Layout! Move In Ready!

All Open Houses Are By Appointment Only! Please Reach Out To Confirm Access!

This ample move in ready 2-bedroom, 1-bath home features soaring 10-foot ceilings, two king/queen-size bedrooms, with the flexibility to easily create a third bedroom, home office, or guest space to suit your needs. Separate eat in kitchen provides great cabinetry and workspace for those who love to cook. Hardwood flooring throughout unit. Great room features detailed wood floor craftsmanship, artisanal arched ceiling and oversized windows with treetop view creating a spacious and inviting room to gather with family and friends!

Upon entering, you'll find a dedicated storage and laundry room with a vented washer and dryer, a rare and highly desirable feature that adds both convenience and functionality.

Nestled in a pre-war elevator building with a vintage lobby. The key fob entry system offers extra security. Located on a charming tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and A/C/B/D trains, Harlem Hospital, City College, and a growing selection of coffee shops, dining, and cultural hotspots, this location offers both convenience and neighborhood charm.

To view this unit, please call, text or email me today to schedule a viewing!

HDFC income requirements 120% AMI (2026): Max income for
1 person: $142,560,
2 people: $162,840,
3 people: $183,240.
4 people: $203,520.

Flip Tax: 30% based on the profits.