$15,000 - 2647 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007822

Property Description « Swedish »

Frågar $15,000/månad NNN - Prime kommersiell möjlighet på den mycket synliga Montauk Highway! Exceptionell 4,800 kvadratfot fristående kommersiell byggnad belägen på 2,4 privata och avskilda acres i hjärtat av Brookhaven, som erbjuder enastående exponering med tung daglig trafik och utmärkt front. Idealisk för restaurang, bar, lounge, cateringhall, underhållningslokal, detaljhandel eller professionellt bruk. Har en stor utomhusterrass perfekt för mat och evenemang, plus parkering för cirka 100 bilar – en sällsynt fördel för alla gästfrihetsföretag.

Denna unika fristående byggnad erbjuder privatliv, flexibilitet och en dominerande närvaro med oändlig potential för en blomstrande verksamhet. Rymlig layout möjliggör flera konfigurationer för att passa en mängd olika kommersiella användningar. Utmärkt synlighet, enkel tillgång och starka omgivande demografiska faktorer gör detta till en enastående plats att etablera eller expandera ditt företag på en av områdets mest trafikerade korridorer.

Sällsynt hyresmöjlighet med enorm potential. Tillgänglig omedelbart.

MLS #‎	1007822
Fastighetsskatt (per år)	$22,425
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	2.2 miles: "Bellport"
	2.3 miles: "Yaphank"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.