NY PÅ MARKNADEN - ÄKTA LOFTLISTA I GREENWICH VILLAGE. Detta är ett speciellt hem som inte har varit tillgängligt på årtionden. Ett uppdaterat, 2 sovrum och till ett pris som kan göra drömmen om att bo i ett förstklassigt område i centrum till verklighet.

Ett riktigt loft - 3 meter högt i tak, exponerad tegelvägg, en proper entréhall, två generösa sovrum med dubbla garderober. Det ena vetter mot öster och får morgonsolen, det andra västerut över byggnadens gemensamma gård. Proportionerna är verkliga, inte tillverkade. Här finns det plats för böcker, för konst, för ett liv som har samlat på sig saker värda att behålla.
Nu kan du få ett kök du vill laga mat i och vara värd för en eller två middagsbjudningar. En Bertazzoni Heritage-spis i matt burgundy med sex brännare. Basaltina vulkaniska lavastensbänkar. Miele diskmaskin. Integrerad Liebherr kylskåp. Substantiellt förberedelsetillbehör och öppet mot det voluminösa vardagsrummet vilket är perfekt för att underhålla.
Badrummet har uppdaterats med omtanke och har ett marmorpedestalhandfat. Möjlighet med styrelsens godkännande att lägga till ett till och det finns plats för den potentiella uppgraderingen. Båda sovrummen är rymliga men det huvudsakliga som vetter mot öst är ganska imponerande. Och ja - det finns en torr bastu i det sovrummet som kan ingå i köpet. Bonus: En tvättmaskin/torktumlare kan installeras med styrelsens godkännande!

Byggnaden
Ursprungligen fungerade den som S, H och P Skirt Binding Company - en verksamhet inom klädindustrin, vilket passar perfekt med grannskapets historia som en del av Lower Manhattans textil- och lätt tillverkningskorridor. Byggnadens höga tak och gjutjärnskolumner återspeglar dess historia som fabrik, som senare blev Snug Harbor, ett hem för pensionerade sjömän. Byggd omkring 1910 och omvandlad till kooperativt ägande 1979, består Snug Harbor på 303 Mercer av tre industribyggnader från sekelskiftet, formade till 63 distinkta lofthem, med en vacker gemensam trädgård i den inre gården om du planerar att gå ut på Greene Street-sidan.
Snug Harbor: En klädfabrik. En sjömans fristad. En pionjär loftkooperativ. Proveniensen är genuin.

Faciliteter inkluderar en 24-timmars portvakt, boende super, cykelparkering, gemensam tvättstuga och en husdjursvänlig policy. Pied-à-terres, medköp och garantiställande tillåts med styrelsens godkännande. Finansiering tillåts upp till 75%.

Läge;
Den ligger i korsningen mellan Greenwich Village, East Village och NoHo, nära NYU, den berömda joe's Pub och The Public Theatre, de legendariska barerna på Bleecker St, Washington Square Park, epicentrum för den klassiska bohemkulturen under mitten av 1900-talet, SoHo shopping och mat av världsklass, med tillgång till 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E och PATH-tåg. Den nyligen öppnade Wegman's stormarknad har varit en spelvändare.

Medköp med arbetande barn, gåvor och garantiställande beaktas alla. Husdjursvänlig. Observera att det finns en 2% Flip Tax.

NEW TO MARKET- TRUE LOFT LISTING IN GREENWICH VILLAGE. This is a special home that has not been available for decades. An updated, 2 bedroom and at a price that can make the dream of living in a prime neighborhood downtown a reality.

A true loft — 10-foot ceilings, exposed brick, a proper entry foyer, two generous bedrooms with double closets. One faces east into the morning light, the other west over the building's communal courtyard. The proportions are real, not manufactured. There is room here for books, for art, for a life that has accumulated things worth keeping.
Now you can have a kitchen you want to cook in and host a dinner party or two. A Bertazzoni Heritage range in matte burgundy with six burners. Basaltina volcanic lava stone counters. Miele dishwasher. Integrated Liebherr refrigerator. Substantial prep space and open to the voluminous living space which is perfect for entertaining.
The bathroom has been thoughtfully updated with a marble pedestal sink. Possibility w/board approval to add another and there is space for that potential upgrade. Both bedrooms have size but the main one facing east is quite impressive. And yes — there is a dry sauna in that bedroom that can be included in the purchase. Bonus: A washer/dryer can be installed with board approval!.

The Building
Originally served as the S, H and P Skirt Binding Company — a garment industry operation, which fits perfectly with the neighborhood's history as part of lower Manhattan's textile and light manufacturing corridor. The building's high ceilings and cast iron structural columns reflect its history as that factory, which later became the Snug Harbor home for retired sailor. Built circa 1910 and converted to cooperative ownership in 1979, Snug Harbor at 303 Mercer consists of three turn-of-the-century industrial buildings fashioned into 63 distinctive loft homes, with a lovely communal garden in the interior courtyard should you plan to exit the Greene Street side.
Snug Harbor: A garment factory. A sailor's refuge. A pioneer loft cooperative. The provenance is genuine.

Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike storage, common laundry, and a pet-friendly policy. Pied-à-terres, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Financing allowed up to 75%.

Location;
It sits at the nexus of Greenwich Village, the East Village, and NoHo, near NYU, the famed joe's Pub and The Public Theatre, the legendary bars of Bleecker St, Washington Square Park,the epicenter of the classic bohemian culture of the mid 1900's, SoHo shopping, and world-class dining, with access to the 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E, and PATH trains. The recently opened Wegman's supermarket has been a game changer.

Co-purchasing with working children, gifting and guarantors are all considered. Pet friendly. Please note there is a 2% Flip Tax.