$399,000 - 110-11 Queens Boulevard #AA, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1003941
Property Description « Swedish »
Prime Dental Office Opportunity at the Kennedy House in Forest Hills!
Sällsynt möjlighet att äga en fullt utrustad tandläkarpraktik i en av Forest Hills mest etablerade lyxbyggnader. Beläget inom det prestigefyllda Kennedy House, hem för över 400 bostadsenheter, erbjuder detta kontor något otroligt svårt att återskapa idag - befintlig tandläkar VVS och infrastruktur redan på plats. I över 40 år har denna praktik framgångsrikt drivit sin verksamhet på denna bottenvåning med privat ingång från sidogatan, byggt upp en lojal patientbas och gynnats av kontinuerlig exponering inom byggnaden och den omgivande gemenskapen.
Kontoret är för närvarande konfigurerat med två fullt VVS-försedda tandläkarstolar, var och en med sin egen separata disk, tillsammans med ett stort kontor, ett separat laboratorium med disk, och befintlig röntgenutrustning infrastruktur redan på plats. Platsen är en stor fördel tillsammans med det omfattande värdet som tillhandahålls av de befintliga vatten-, VVS- och elektriska systemen som behövs för att stödja en tandläkarpraktik. Tandläkarpraktiker kräver specialiserad VVS, avlopp, elektriska system, sugledningar, luftledningar och vattenanslutningar för utrustning och behandlingsrum. Att få godkännande för denna typ av arbete i en bostadsrättsbyggnad kan vara extremt svårt, tidskrävande och kostsamt. Mellan godkännanden från bostadsrättsstyrelsen, ingenjörsplaner, tillstånd, licensierade entreprenörer och efterlevnadskrav spenderar många köpare månader bara för att försöka komma igång. Här är dessa nödvändiga system redan på plats, vilket sparar en framtida ägare betydande tid, pengar och onödig stress.
Ännu bättre, den mycket låga avgiften på $1,025 inkluderar alla verktyg inklusive elektricitet, uppvärmning och vatten, vilket hjälper till att hålla månatliga driftskostnader låga och förutsägbara. Beläget mitt i hjärtat av Forest Hills, är kontoret bara kvarter från E, F, M och R-tågen, samt LIRR för praktiska transportalternativ för patienter. Garageparkering finns tillgänglig för $350-400/månad. Oavsett om du är en etablerad tandläkare som vill expandera, flytta eller starta din egen praktik, blir möjligheter som denna sällan tillgängliga i en så välkänd och centralt belägen byggnad i Forest Hills. Observera att utrymmet kan användas för vilket professionellt syfte som helst och är inte begränsat enbart till tandvård.
MLS #
1003941
Fastighetsdetaljer
1 sovrum, 1 badrum, garage, luftkonditionering (DOM): 19 days
Byggår
1965
Underhållsavgifter
$1,024
Luftkonditionering
Väggmonterad AC
Buss
0 minuter: Q60, QM11
2 minuter: QM18
5 minuter: Q23, Q64
6 minuter: QM4
10 minuter: QM12, X68
Tunnelbana
4 minuter: E, F
5 minuter: M, R
Tåg
0.3 miles: "Forest Hills"
0.9 miles: "Kew Gardens"
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats
Räntesats
Lånetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
Prime Dental Office Opportunity at the Kennedy House in Forest Hills!
Sällsynt möjlighet att äga en fullt utrustad tandläkarpraktik i en av Forest Hills mest etablerade lyxbyggnader. Beläget inom det prestigefyllda Kennedy House, hem för över 400 bostadsenheter, erbjuder detta kontor något otroligt svårt att återskapa idag - befintlig tandläkar VVS och infrastruktur redan på plats. I över 40 år har denna praktik framgångsrikt drivit sin verksamhet på denna bottenvåning med privat ingång från sidogatan, byggt upp en lojal patientbas och gynnats av kontinuerlig exponering inom byggnaden och den omgivande gemenskapen.
Kontoret är för närvarande konfigurerat med två fullt VVS-försedda tandläkarstolar, var och en med sin egen separata disk, tillsammans med ett stort kontor, ett separat laboratorium med disk, och befintlig röntgenutrustning infrastruktur redan på plats. Platsen är en stor fördel tillsammans med det omfattande värdet som tillhandahålls av de befintliga vatten-, VVS- och elektriska systemen som behövs för att stödja en tandläkarpraktik. Tandläkarpraktiker kräver specialiserad VVS, avlopp, elektriska system, sugledningar, luftledningar och vattenanslutningar för utrustning och behandlingsrum. Att få godkännande för denna typ av arbete i en bostadsrättsbyggnad kan vara extremt svårt, tidskrävande och kostsamt. Mellan godkännanden från bostadsrättsstyrelsen, ingenjörsplaner, tillstånd, licensierade entreprenörer och efterlevnadskrav spenderar många köpare månader bara för att försöka komma igång. Här är dessa nödvändiga system redan på plats, vilket sparar en framtida ägare betydande tid, pengar och onödig stress.
Ännu bättre, den mycket låga avgiften på $1,025 inkluderar alla verktyg inklusive elektricitet, uppvärmning och vatten, vilket hjälper till att hålla månatliga driftskostnader låga och förutsägbara. Beläget mitt i hjärtat av Forest Hills, är kontoret bara kvarter från E, F, M och R-tågen, samt LIRR för praktiska transportalternativ för patienter. Garageparkering finns tillgänglig för $350-400/månad. Oavsett om du är en etablerad tandläkare som vill expandera, flytta eller starta din egen praktik, blir möjligheter som denna sällan tillgängliga i en så välkänd och centralt belägen byggnad i Forest Hills. Observera att utrymmet kan användas för vilket professionellt syfte som helst och är inte begränsat enbart till tandvård.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español