$25,995,000 - 155 Duck Pond Lane, Southampton, NY 11968｜MLS # 999864

Property Description « Swedish »

Dolt i slutet av en privat återvändsgränd i hjärtat av Southampton Village, 155 Duck Pond Lane är en sällsynt sammansmältning av land, vatten och design - där varje ögonblick känns avsiktligt inramat av naturen. Beläget på 1,9 orörda acres som direkt gränsar till Wickapogue Pond med svepande havsutsikt bortom, erbjuder denna egendom på 8 000 kvadratfot en livsstil definierad av lugn, avskildhet och närhet. Här börjar mornarna med mjukt ljus som reflekteras över vattnet, och kvällarna slutar med det rytmiska ljudet av vågor som kraschar längs den närliggande kusten.

Helt ombyggd 2017, designades hemmet för att omfamna sin omgivning från varje vinkel. Stora interiörer flyter enkelt över tre distinkta vardagsrum, där varje erbjuder sin egen atmosfär - från intima samlingar vid en av tre gaspannor till öppna, ljusfyllda utrymmen som är idealiska för underhållning. Genomtänkt designad för både komfort och flexibilitet, har bostaden sex sovrum, inklusive en junior huvudsovrumssvit på första våningen och en spektakulär huvudsovrumssvit på andra våningen. Det primära tillflyktsortet är ett eget helgedom, komplett med golvvärme och en privat bastu, vilket skapar en spa-liknande upplevelse i hemmet.

Varje detalj har övervägts för ett förhöjt boende - från det temperaturkontrollerade vinkällaren till det fullt utrustade gymmet, och bekvämligheten med tre separata tvättutrymmen. Hemmet smälter sömlöst samman högkvalitativ funktionalitet med nedtonad elegans och erbjuder utrymmen som känns både raffinerade och beboeliga.
Kliv utanför, och egendomen lever verkligen upp. Immaculately landskapsanlagda grunder breder ut sig mot vattnet, där en uppvärmd saltvattenspool med spa förankrar utomhusupplevelsen. Ett rymligt poolhus med eget fullständigt badrum och privat uteplats utökar livsutrymmet. Samtidigt skapar ett utomhuskök, eldstad och flera underhållningsområden en miljö som är byggd för oförglömliga sommarkvällar. En utomhusdusch och en rymlig terrass med utsikt över den välskötta gräsmattan, Wickapogue Pond och Atlanten bortom - en ständigt föränderlig bakgrund som definierar denna extraordinära egendom.

Privat inhägnad och komplett med ett fristående garage för två bilar, erbjuder denna egendom både exklusivitet och bekvämlighet - bara ett ögonblick från Southamptons berömda havsstränder, butiker och restauranger.
155 Duck Pond Lane är mer än ett hem - det är en plats i första raden till en av Hamptons mest eftertraktade landskap, där dammen möter havet, och varje detalj är utformad för att höja sättet du lever på.

MLS #‎	999864
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 7 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.9 acres, interiör: 5991 ft2, 557m2 (DOM): 31 days
Byggår	2009
Fastighetsskatt (per år)	$60,266
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.4 miles: "Southampton"
	5.1 miles: "Bridgehampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.